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    Online seit: 29.04.2025

    360° I Lebensgefühl eines eigenen Hauses bei Neukirch

    88099 Neukirch
    498.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    214 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88099 Neukirch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause bei Neukirch – einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Diese einzigartige Immobilie vereint den nostalgischen Charme der frühen 80er Jahre mit modernen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Raumwunder mit Potenzial zur Modernisierung Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die den Charme vergangener Jahrzehnte zu schätzen wissen und gleichzeitig eine Affinität zur Modernisierung haben. Die großzügigen Räume, die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise bieten eine perfekte Grundlage, um ein echtes Wohnparadies zu schaffen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Wohnen auf zwei Ebenen Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein beeindruckendes Wohngefühl. Der Hauptwohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und besticht durch seinen Kachelofen und den offenen Kaminofen, die in den kalten Monaten für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden zu genießen. Sonne pur: Terrasse und Balkone Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Nachmittag mit Freunden – hier ist der ideale Platz für sonnige Stunden. Darüber hinaus bieten die beiden Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, traumhafte Ausblicke und sind perfekt für entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    GR OG

    Lage

    Die etwa 27 km² große baden-württembergische Gemeinde Neukirch liegt auf der Meereshöhe von knapp 600 Metern in einer geradezu idyllischen Wald- und Naturlandschaft. Der Bodensee ist 20 Kilometer oder eine halbe Autostunde von Neukirch entfernt. Zur Gemeinde mit ihren rund 2.700 Einwohnern gehören mehrere Dutzend Ortschaften, Dörfer, Weiler und Höfe. Bekannte Nachbarstädte sind Wangen im Allgäu, Tettnang, Meckenbeuren sowie Ravensburg. Das Wohnen und Leben hier in Neukirch ist ländlich geprägt. Von der quirligen Hektik nahegelegener Städte wie Friedrichshafen, Lindau oder Ravensburg ist hier nichts zu spüren. Der Mittelstand mit Handwerk und Gewerbe sowie die Landwirtschaft gehören zu den Arbeitgebern am Ort. Viele Berufspendler haben ihren Arbeitsplatz in den umliegenden Nachbarstädten. In Neukirch selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Supermarkt. Des weiteren sind es bis nach Kressbronnn nur ca. 15 Minuten (20km) Die Infrastruktur am Ort mit Handel und Gewerbe, mit ärztlicher und therapeutischer Versorgung sowie mit der Verkehrsanbindung ist für den Alltagbedarf durchaus zufriedenstellend. Die Landesstraße L 333 verläuft durch den Ort und weiter nach Tettnang. Nächstgelegene Bahnhöfe sind in Friedrichshafen, Meckenbeuren, Ravensburg, Wangen und Tettnang. Für den regelmäßigen Linienbusverkehr dorthin sorgt der bodo-Verkehrsverbund. Für naturbegeisterte Wanderer ist Neukirch ein Etappenziel des gut 110 Kilometer langen Jubiläumsweges Bodenseekreis; der Wanderweg verläuft von Kressbronn über sechs Etappen bis nach Überlingen. Kurz gesagt: Neukirch liegt als ländliche Wohngemeinde im östlichen Teil des Kreisgebietes und überaus reizvoll in der Voralpenlandschaft des hier beginnenden Allgäus. Sanfte Hügel, Wiesen, Wälder und Weiher sorgen für eine abwechslungsreiche Region, in der es zu leben lohnt.

    Logo Herr Sven Feldmann

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Sven Feldmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29038063  |  Referenz-ID: 16731


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