Online seit: 29.04.2025

Wohnhaus Einfamilienhaus freistehend direkt vom Eigentümer

67098 Bad Dürkheim

269.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	269.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Grundstück:	208 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	418 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

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Standort

67098 Bad Dürkheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unschlagbarer Kaufpreis ! Wer schnell ist ... ! Sofort Besichtigungstermin vereinbaren. Wohnhaus (freistehend) in Bad Dürkheim (3Minuten zum Zentrum) direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Haus befindet sich in der Endphase der Teil-Renovierung/Sanierung. Jetzt schon Neu : Heizung Gastherme mit Rohre und Heizkörper. Warmwasserspeicher. Elektrik komplett mit Kabel und Schalter inklusive Netzwerk und Telefonkabel. Bad komplett neu mit barrierefreier Dusche. Innenputz / Decken / Fließenböden. Haustür Aluminium neu. Garage mit elektrischem Tor neuwertig + 1 Stellplatz + Innenhof 2 Stellplätze. Wir suchen einen Käufer, der die verbleibenden Restarbeiten selbst erledigt und etwas Geld sparen möchte. Restarbeiten : Küche, 25 qm Terrasse Boden. Venylböden verlegen, 4 Zimmertüren und weitere kleinere Arbeiten. Einiges an Baumaterial bereits vorhanden. Interesse ? Das Haus wartet auf Sie und steht sofort zur Verfügung ! Energieausweis liegt vor. Makler zwecklos.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Grundriss

Lage

Bad Dürkheim-Grethen liegt am Rande der Kurstadt Bad Dürkheim und bietet eine ruhige, waldnahe Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Minuten im Zentrum Bad Dürkheim. Dieser Stadtteil ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie in der Nähe von vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Über die Bundesstraße B271 und die nahegelegene A650 ist dieses Haus mit seiner Lage optimal an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg angebunden. Zudem bietet der Bahnhof in Bad Dürkheim eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Metropolregion Rhein-Neckar. Bushaltestelle 100 m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

H.Vollmer

Exposé-ID: 29038089 | Referenz-ID: 347867

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