3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden: Gesamtverkehrswert: 236.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 11/23. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwonung Nr. 8 im Obergeschoss rechts nebst Balkon und Kellerraum, es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz (Nr. 8) im Freien. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 79,54 m² teilen sich auf in 3 Zimmer samt Küche, Badezimmer, Speis, Flur und Balkon. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein freistehendes, 2-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus, welches in massiver Bauweise unter einem Holz-Satteldach erstellt ist. Das Gebäude (Bj. 2017) ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das Objekt ist insgesamt in zehn Teileigentumsanteile aufgeteilt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches als Bausatzhaus in zwei Abschnitten mit jeweils fünf Wohneinheiten samt Aufzug erstellt wurde. Zuerst wurde der von der Straßenseite aus gesehen linke Gebäudeteil erstellt. Danach wurde der von der Straßenseite aus gesehen rechte Gebäudeteil angebaut. In diesem Gebäudeteil befindet sich auch die zu begutachtende Wohnung. Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand. Es besteht ein überschaubarer Unterhaltungsstau.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1010020 Gläubiger: Keine Angabe 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 11/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.