Fast 150 m² für unter 49.000 € – Ihr Wohntraum in Geringswalde wartet!

Immobilienpreise steigen – doch manchmal gibt es sie noch: Diese seltenen Gelegenheiten, bei denen Sie viel Raum, Charme und Potenzial zu einem außergewöhnlich günstigen Preis bekommen. 48.900 € für eine Dachgeschosswohnung mit über 115 m² Wohnfläche – plus ca. 35 m² Ausbaumöglichkeit – das ergibt rund 150 m² Gesamtnutzfläche für weniger als 330 € pro Quadratmeter! Das ist keine Verhandlungsbasis. Das ist ein Geschenk für kluge Käufer. Warum das so besonders ist: Solche Quadratmeterpreise finden Sie sonst allenfalls bei stark renovierungsbedürftigen Objekten – doch hier erhalten Sie eine sofort nutzbare, gepflegte Wohnung mit solider Bausubstanz, Hausverwaltung und Potenzial zur Wertsteigerung durch den Dachausbau. Ideal für: -Junge Familien mit Platzbedarf -Kapitalanleger, die Mietrendite & Wertzuwachs kombinieren wollen -Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick Ruhesuchende, die es naturnah und preisbewusst lieben Kurz & Klar: Ihre Vorteile auf einen Blick: -Kaufpreis: 48.900 € -Wohnfläche: 115,3 m² + 35 m² Spitzboden = bis zu 150 m² -Zimmer: 3, davon 1 Schlafzimmer -2 Bäder: Masterbad mit Wanne & Doppelwaschtisch, Gäste-Duschbad mit Bidet -Einbauküche im Preis enthalten -Gas-Etagenheizung – effizient & unabhängig -Kellerraum & PKW-Zufahrt vorhanden Hausgeld nur 305 € monatlich, Rücklagen (ca. Euro 3.000) bereits gebildet Spitzboden ausbaubar, der Wohnung direkt zugeordnet Gepflegter Zustand – kein Sanierungsstau der Wohnung Fazit: -Was kostet heute ein neues Auto? -Vielleicht 40.000 €. Und was kostet ein neues Zuhause mit fast 150 m²? -Hier: 48.900 €. Sie entscheiden, was sich langfristig mehr lohnt.

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!