Großzügige 3 Zi. EG-Wohnung im Zentrum

Das Mietobjekt im EG befindet sich im rückwärtigen Anbau bestehend aus vier Mieteinheiten von der Villa Schützenstraße 5. Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Der Umbau zu Wohnraum erfolgte in den Jahren 2024/2025. Beheizt wird das Objekt durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Terrasse, Duschbad, WC, Abstellraum, Außenabstellraum, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten. Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweis notwendig. Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer! Impressum: Hauschild Immobilien GmbH Schützenstraße 5 23843 Bad Oldesloe Internet: www.hauschild-immobilien.info Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!