3 Zimmer Penthouse auf dem Riedberg

In bester Lage im Stadtteil Frankfurt-Riedberg liegt das im Jahr 2013 fertiggestellte Bauprojekt "BelAir". Die hier angebotene Penthousewohnung besteht aus Ess-/Wohnzimmer: 34 qm Küche: 12 qm Schlafzimmer: 18 qm Arbeitszimmer: 16 qm Masterbad: 7 qm (mit elektrischem Dachfenster / Tageslicht) Gästebad: 4 qm Abstellkammer: 2 qm Garderobe / Flur: 13 qm Terrasse (Süd/West-Richtung): 30 qm Balkon (Osten): 7 qm. Keller: 6 qm Anbei finden Sie einen bemaßten Grundriss. Alle Angaben zu den Größen sind als ca. Größen / Rohbaumaße zu verstehen. Das Masterbad ist nicht, wie auf dem Grundriss zu sehen, mit einer Wanne ausgestattet. Bitte orientieren Sie sich hier den Fotos. Von der Dachterrasse aus blicken Sie auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die auch noch über die beiden Räume Schlafzimmer und Gästezimmer erreichbar ist. Der Balkon liegt Richtung Innenhof des Gebäudekomplexes.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KfW 70 Haus, Außenwände aus Kalksandstein / Stahlbeton, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Elektrische Rollläden in allen Räumen, Gegensprechanlage mit Videomonitor, Fernwärme, Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturreglung, Eichen-Mehrschichtparkett. Die durch den Bauträger vorgesehenen, hochwertigen Bäder haben wir nochmals individuell verfeinert (höherwertigere Fliesen, in die Wände modern eingelassene Abstellmöglichkeiten, höherwertigere Duschen, Waschbecken und Toilettentöpfe). Beide Bäder besitzen bodengleiche Duschen, das Masterbad 2 Waschbecken und einen in die Wand eingelassenen Spiegelschrank mit ausreichend Stauraum und Beleuchtung. Die Unterschränke wurden individuell angefertigt. Die durch uns eingebaute hochwertige Küche von Nolte (Nova Lack Weiß) ist mit den Siemens-Elektrogeräten (Herd, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug) ausgestattet; die Arbeitsplatten sind durchgängig aus hochwertigem Granit. Ein Kühlschrank der Marke Liebherr, eine große Insel in der Mitte sowie indirekte Beleuchtungselemente in den Schränken runden das Bild ab. In der Abstellkammer befinden sich Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Es kann aber auch im allgemeinen Waschkeller gewaschen werden (eigene Anschlüsse sind vorhanden). In allen Räumen liegen Anschlüsse für TV und Internet. Die Wohnung ist durch Unitymedia sehr gut versorgt. Der Tiefgaragenstellplatz (siehe Foto) hat Übergröße und ist von 2 Seiten einfach zu befahren.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!