VR IMMO: Reihenmittelhaus mit großem Garten und Garage in familienfreundlicher Lage zu verkaufen.

Dieses charmante Reihenhaus vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf ideale Weise. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Natur. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder sogar die kreative Gestaltung eines eigenen grünen Paradieses bietet. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, Grillabende veranstalten oder einen sicheren Spielbereich für Ihre Kinder schaffen. Darüber hinaus gehört zu diesem Haus noch eine Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände. Die Innenräume des Hauses sind hell und einladend gestaltet und ermöglichen mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl Privatsphäre als auch ein gemeinsames Zusammensein für seine Bewohner. Abgerundet werden die Räumlichkeiten durch den großzügigen Balkon im 1. OG, den Sie über das Elternschlafzimmer erreichen können. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und einen eigenen Garten zur freien Entfaltung legen.

* Balkon & Terrasse vorhanden * Boden: Fliesen & Teppich * Dach wurde 2003 komplett neu gedeckt und von innen gedämmt * Elektroleitungen / Steckdosen wurden immer bei Bedarf erneuert; die letzte komplette Erneuerung erfolgte 1974 * Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1974; teilweise 2011 / 2013 im Wohn- und Schlafzimmer; 1981 im Dachgeschoss * elektrische Rollläden an den Fenstern im Wohnzimmer im EG und Schlafzimmer im OG * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 391 m² * Heizung: Gaszentralheizung aus 2012 * voll unterkellert | im Keller befinden sich zudem eine Bar und ein Badezimmer mit Badewanne und WC * Massivbauweise * Doppelgarage * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen wurden vor ca. 15 Jahren im Zuge des Badsanierung im 1. OG erneuert * Wohnfläche: ca. 102 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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