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    Online seit: 30.04.2025

    Provisionsfrei: Ausbauobjekt – Ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung wartet auf Ihre Ideen!

    40670 Meerbusch / Strümp
    45.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 45.000 €
    Hausgeld: 554 €
    Provision: provisionsfrei
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    Standort

    40670 Meerbusch / Strümp
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    Beschreibung

    Wir bieten Ihnen die Möglichkeit eine ehemalige Gaststätte sowie eine Eigentumswohnung (ursprünglich als Betreiberwohnung ergänzend zur Gaststätte geplant und errichtet) zu erwerben. Die Einheiten gehören zu einer zweigeschossigen Wohnungsanlage, bestehend aus zwei Doppelbaukörpern mit Satteldach sowie einem vorgelagerten eingeschossigen Flachdachbau. Laut Gutachten existieren Änderungen der Abgeschlossenheitsbescheinigung, die Gaststätte und Wohnung als wirtschaftliche Einheit führen. Die geplante Nutzungsänderung zur Wohnraumnutzung blieb jedoch bislang unvollendet. Beide Einheiten befinden sich im Rohbauzustand und bieten somit noch Freiraum für kreative Gestaltungs- und Ausbauideen. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Strümp der Stadt Meerbusch, die im Herzen von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Wohnlage profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen, die sowohl Berufspendlern als auch Freizeitliebhabern entgegenkommen. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Parks und Naturschutzgebieten, bieten sich zahlreich an. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen wie Düsseldorf und Neuss. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sind leicht erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Ebenso befindet sich die Autobahnanbindung in günstiger Nähe. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus naher städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen im Grünen, was sie zu einem idealen Standort für alle Generationen macht.

    Sonstiges

    Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 45.001,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Tobias Schüppstuhl

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Herr Tobias Schüppstuhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29039317  |  Referenz-ID: 14385


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    Meerbusch / StrümpEigentumswohnungenUmkreis 20kmbis 49.500 €ab 6 Zimmer
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