VB3725b Multifunktionale Ausbaufläche / Neutraubling

Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.

Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 2.150,- Nebenkosten: EUR 430,- Fläche: ca. 215 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1990 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: 3 Monatsmieten Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja

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