Moderne 2-ZKB im 3. OG mit Aufzug & Stellplatz – Ruhig wohnen in Viernheim-Ost

- Ganz oben wohnt es sich am schönsten - Ideal für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger Diese helle und freundliche 2-ZKB-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche den idealen Wohnkomfort. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem in die Etage, und der Süd-Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Aufteilung: Diele/Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche Ihr Auto können Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus parken. Der PKW-Stellplatz kann für EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber bei Bedarf frei.

- das Haus ist komplett Wärmegedämmt - weiße Kunststofffenster 2005 - Heizungsanlage (Gas) 2012 - Wohn -/Esszimmer geließt - neue Vinylböden in Flur, Küche und Schlafzimmer 2023 - neues Bad 2013 - neue Eingangstür 2024 - elektrische Markise - PKW Stellplatz vor dem Haus Energieausweis liegt vor: /Energieausweistyp: Verbrauchsausweis /Endenergiebedarf: 121,80 kWh / (m²*a) /Endenergieeffizienzklasse: D /Energieausweis gültig bis: 15.09.2031 /Baujahr lt. Energieausweis: 1976 /wesentlicher Energieträger: Gas

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