Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.04.2025

    1-Zimmer-Apartment - vermietet - mit Balkon in zentraler Lage von Holzkirchen - perfekt für Pendler

    83607 Holzkirchen
    195.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    39 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Hausgeld: 259 €
    Provision: 6.961,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83607 Holzkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Apartment zur Eigennutzung in Holzkirchen? Dann haben wir das Richtige für Sie. Dieses 1-Zimmer-Apartment verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine separate Küche sowie einen großen Wohnraum mit Balkon. Außerdem gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil zum Objekt. Die Wohnung liegt fußläufig zum Bahnhof Holzkirchen mit perfekter Anbindung nach München. Außerdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Das Wohngeld beträgt ca. 259 Euro. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf ca. 65.000 Euro, die Wohnanlage hat 105 Wohneinheiten. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.600 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 4/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Holzkirchen, südöstlich von München gelegen, ist durch die perfekte Anbindung nach München über S-Bahn und Autobahn schon fast ein Vorort von München. Der Verkehrsknotenpunkt Holzkirchen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach München (u.a. S-Bahnanschluss Linie S5 im 20-Minuten-Takt und einzelne Züge der Linie S20 und S27). Die Bayerische Regionalbahn (BRB) fährt zudem im Stundentakt nach München sowie in Gegenrichtung in die Naherholungs- und Urlaubsgebiete rund um Tegernsee (Stadt), Lenggries und Bayrischzell. Mit der DB bestehen stündliche Anschlüsse nach Rosenheim über Bad Aibling (Mangfalltalbahn). Holzkirchen liegt an der Autobahn A8 (Ausfahrt Holzkirchen). Die Bundesstraßen B13 und B318 kreuzen sich in Holzkirchen. Der Markt befindet sich rund 42 km westlich von Rosenheim, jeweils 18 km von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 km südlich der Landeshauptstadt München. In Holzkirchen sind ca. 1.600 Firmen ansässig. Holzkirchen verfügt über zahlreiche Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Eisstadion, ein Schwimmbad, einen Fußballverein und vieles mehr und hat somit einen sehr hohen Freizeitwert. Holzkirchen hat zwei öffentliche Grundschulen, eine öffentliche Mittelschule, eine Wirtschaftsschule, eine private und eine staatliche Realschule sowie ein privates und staatliches Gymnasium und die Fachoberschule. Es gibt eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus ist in Agatharied.

    Logo Maximilian Wiesbauer

    PlanetHome

    Maximilian Wiesbauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29042477  |  Referenz-ID: 655015


    Ähnliche Immobilien

    • Charmantes Studio, Praxis, oder Büro in zentraler Lage in Feldkirchen-Westerham6 Bilder
      Neu

      Charmantes Studio, Praxis, oder Büro in zentraler Lage in Feldkirchen-Westerham

      Feldkirchen-Westerham, Salzstraße 7b

      53 m²

      1 Zimmer

      170.000 €

      Kaufpreis

    • 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - Geretsried9 Bilder

      1 Zimmer Wohnung mit Balkon - Geretsried

      Geretsried

      30 m²

      1 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, vermietet, in Heufeldmühle3 Bilder

      Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, vermietet, in Heufeldmühle

      Bruckmühl

      44 m²

      2 Zimmer

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 83734 Hausham, Geißstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 83734 Hausham, Geißstr.

      Hausham

      51 m²

      2 Zimmer

      190.000 €

      Kaufpreis

    • Nähe Kurhaus: Süßes Apartment mit Terrasse, Garten, Sauna11 Bilder

      Nähe Kurhaus: Süßes Apartment mit Terrasse, Garten, Sauna

      Bad Tölz

      35 m²

      1 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf