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      • eine Investition in die Zukunft!
        eine Investition in die Zukunft! 
        Holzkirchen , Oberbay
        Ausstattung: keine Angabe
        998.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KLEINES HÄUSERL IM DORNRÖSCHENSCHLAF MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG
        949.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei für Käufer! Spannende Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Reserven
        Provisionsfrei für Käufer! Spannende Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Reserven 
        Valley , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        2.980.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 83627 Warngau, Wallbergstr.
        Zweifamilienhaus in 83627 Warngau, Wallbergstr. 
        Warngau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.031.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wallbergstraße in Oberwarngau
        Zwangsversteigerung Haus, Wallbergstraße in Oberwarngau 
        Warngau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.031.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *NEUBAU* Wohnen im Mangfalltal - Haus 2 - Reihenmittelhaus
        *NEUBAU* Wohnen im Mangfalltal - Haus 2 - Reihenmittelhaus 
        Valley , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        930.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - *NEUBAU* Wohnen im Mangfalltal - Haus 3 - Reiheneckhaus
        RESERVIERT - *NEUBAU* Wohnen im Mangfalltal - Haus 3 - Reiheneckhaus 
        Valley , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit in Oberwarngau ++++++
        Gelegenheit in Oberwarngau ++++++ 
        Warngau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.031.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise in Schaftlach
        Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise in Schaftlach 
        Waakirchen, Fockensteinstr. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        930.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus in Feldkirchen-Westerham mit schöner Historie zu verkaufen!
        Landhaus in Feldkirchen-Westerham mit schöner Historie zu verkaufen! 
        Feldkirchen-Westerham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • SAUERLACH - TRADITION TRIFFT MODERNE - EINFAMILIENHAUS IN GUTER WOHNLAGE
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Landhausvilla in absolut ruhiger Lage
        Exklusive Landhausvilla in absolut ruhiger Lage 
        Feldkirchen-Westerham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.550.000 €
        Kaufpreis
        488 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick-
        ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick- 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick.
        Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick. 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: keine Angabe
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiger Bungalow in Hofolding/Brunnthal ab sofort verfügbar
        Renovierungsbedürftiger Bungalow in Hofolding/Brunnthal ab sofort verfügbar 
        Brunnthal , Kr München
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Exklusive Doppelhaushälfte in Sauerlach
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Exklusive Doppelhaushälfte in Sauerlach 
        Sauerlach, Mozartstr. 9
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.499.900 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Leben und Arbeiten: Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling
        Leben und Arbeiten: Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliches Residieren im schönen Mangfalltal!
        Herrschaftliches Residieren im schönen Mangfalltal! 
        Feldkirchen-Westerham
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • EFH mit idyllischem Garten in ruhiger Lage
        EFH mit idyllischem Garten in ruhiger Lage 
        Feldkirchen-Westerham
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        959.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage
        Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage 
        Reichersbeuern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Holzkirchen/Oberbayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Holzkirchen/Oberbayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzkirchen/Oberbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holzkirchen/Oberbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holzkirchen/Oberbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen/Oberbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen/Oberbayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Holzkirchen/Oberbayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Holzkirchen/Oberbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Holzkirchen/Oberbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Holzkirchen/Oberbayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Holzkirchen/Oberbayern.

          Immobilien-Zusatzservices


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