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      • Landhaus im oberbayerischen Voralpengebiet (Pfaffenwinkel) zwischen M - GAP
        Landhaus im oberbayerischen Voralpengebiet (Pfaffenwinkel) zwischen M - GAP 
        Penzberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling
        Idyllisches Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Egling 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhäuser in sehr guter Wohnlage - Neubauprojekt!
        Moderne Doppelhäuser in sehr guter Wohnlage - Neubauprojekt! 
        Holzkirchen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.540.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhäuser in sehr guter Wohnlage - Neubauprojekt!
        Moderne Doppelhäuser in sehr guter Wohnlage - Neubauprojekt! 
        Holzkirchen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Otterfing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 83624 Otterfing, Wallbergstr.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 83624 Otterfing, Wallbergstr. 
        Otterfing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage! 
        Otterfing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Altvaterstraße in Geretsried
        Zwangsversteigerung Haus, Altvaterstraße in Geretsried 
        Geretsried
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        850.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Geretsried: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Garagen
        Geretsried: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Garagen 
        Geretsried, Altvaterstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        850.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
      • Neu gebautes Einfamilienhaus am Plattensee Nordufer in Keszthely
        Neu gebautes Einfamilienhaus am Plattensee Nordufer in Keszthely 
        Keszthely
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        323.990 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DDH mit großem Grundstück, zwei separate Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Carports
        DDH mit großem Grundstück, zwei separate Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Carports 
        Geretsried, Karwendelweg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planen Sie Ihr Traumhaus - Neubau Doppelhaushälfte in Königsdorf!
        Planen Sie Ihr Traumhaus - Neubau Doppelhaushälfte in Königsdorf! 
        Königsdorf , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        913.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planen Sie Ihr Traumhaus - Neubau Doppelhaushälfte in Königsdorf!
        Planen Sie Ihr Traumhaus - Neubau Doppelhaushälfte in Königsdorf! 
        Königsdorf , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        873.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit in Otterfing +++++
        Ihre Gelegenheit in Otterfing +++++ 
        Otterfing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage
        Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage 
        Bad Tölz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit Panoramablick
        Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit Panoramablick  
        Bad Tölz, Kogelweg 14
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • **VORANZEIGE**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** Traumhaftes Grundstück**absolut ruhige Lage**
        **VORANZEIGE**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** Traumhaftes Grundstück**absolut ruhige Lage** 
        Königsdorf , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick-
        ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick- 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick.
        Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick. 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: keine Angabe
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Familienidyll oder Kapitalanlage: Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Waldram
        Familienidyll oder Kapitalanlage: Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Waldram 
        Wolfratshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        649.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dietramszell stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dietramszell überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dietramszell sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dietramszell mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dietramszell gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dietramszell oder 4-Zimmer-Wohnung in Dietramszell ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dietramszell um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dietramszell.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dietramszell oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dietramszell zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dietramszell.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dietramszell


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.