Den Tegernsee vor Ihrer Haustüre - Neubau eines Einfamilienhaus

Das geplante Bauvorhaben umfasst zwei Einfamilienhäuser auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück, in idealer Südausrichtung, in einer gewachsenen Siedlung, welche überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Jedes Einfamilienhaus wird mit jeweils einer großzügigen Doppelgarage (6mx6,5m) erstellt. Aufgrund des Niedrigenergiehausstandards nach KfW 40, können KfW-Förderungen (Programm 297) in Anspruch genommen werden. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2025. Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind. Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden. Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: - EUR 1.170.000,00 schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Keller mit realgeteiltem Grundstück plus EUR 25.000,00 für die Doppelgarage.

Bemerkungen: - kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich - gesamtes Haus "smart Home" fähig - Deckenbeleuchtung über Deckenspots - Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich - Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden) - großformatige Fliesen (kann bemustert werden) - hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden) - Echtholztreppe (kann bemustert werden) - hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden) - Elektrosonderwünsche möglich - Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller - Nahezu geräuschlose Wärmepumpe - elektrische Rollläden od. Raffstores im ganzen Haus - 3-fach Verglasung der hochwertigen Alufenster aus deutscher Produktion

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wer wir sind? Beck Wohnbau GmbH - Als regionales im bayerischen Oberland verwurzeltes Familienunternehmen stehen wir für Beständigkeit und Zuverlässigkeit. Gerne können Sie sich auch unsere Referenzobjekte auf unserer Website oder vor Ort ansehen. www.beck-wohnbau.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!