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      • Neubau: Luxuriöse Doppelhaushälfte am Tegernsee
        Neubau: Luxuriöse Doppelhaushälfte am Tegernsee 
        Bad Wiessee, Eichendorffweg 7
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Auch im Winter! Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive
        Auch im Winter! Atemberaubender Blick auf den Tegernsee - Bergpanorama inklusive 
        Bad Wiessee
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisch Leben im Urlaubsparadies mit traumhaftem Gebirgsblick in Nähe zum Tegernsee / Bad Wiessee!
        3.995.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Original Bauernhaus - Zum Wiederaufbau- OHNE GRUNDSTÜCK
        150.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Heim@t
        Heim@t 
        Rottach-Egern
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Modernes Architektenhaus in bevorzugter Lage
        Modernes Architektenhaus in bevorzugter Lage 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Rustikales 8-Zimmer-Einfamilienhaus am Leeberg zum Kauf in Tegernsee
        Provisionsfrei - Rustikales 8-Zimmer-Einfamilienhaus am Leeberg zum Kauf in Tegernsee 
        Tegernsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • -Secret Sale- Landhausvilla mit atemberaubendem Panoramablick Tegernsee
        -Secret Sale- Landhausvilla mit atemberaubendem Panoramablick Tegernsee 
        Tegernsee
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        8.400.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DENKMALGESCHÜTZTER HOFTEIL GMUND / DÜRNBACH
        DENKMALGESCHÜTZTER HOFTEIL GMUND / DÜRNBACH 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.870.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gemütliches Zuhause mit sonniger Süd-Terrasse und Bergblick
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Original Tegernseer-Mehrfamilienhaus in Rottach-Egern zur Verkaufsvermittlung
        6.800.000 €
        Kaufpreis
        15
        Zimmer
      • Modern und Innovativ - Neubau mit energetischem Gesamtkonzept und einem gesunden Raumklima
        Modern und Innovativ - Neubau mit energetischem Gesamtkonzept und einem gesunden Raumklima 
        Reitrain, Tegernseer Str. 87
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • QVIII - DAS HAUS AM RIEDERSTEIN
        QVIII - DAS HAUS AM RIEDERSTEIN 
        Tegernsee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        7.844.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • SECRET SALE - TRADITIONELLE LANDHAUSVILLA IN BEGEHRTER WOHNLAGE ROTTACH-EGERN
        4.800.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick-
        ENGEL & VÖLKERS: Landhaus-nahezu Alleinlage-Wiesen-und Bergblick- 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick.
        Moderne Landhausvilla. Fantastischer Bergblick. 
        Gmund a. Tegernsee
        Ausstattung: keine Angabe
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *VERKAUFT* Neubau Landhaus / Bauernhaus in Rottach-Egern
        *VERKAUFT* Neubau Landhaus / Bauernhaus in Rottach-Egern 
        Rottach-Egern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        3.750.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sichern Sie sich Ihr sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Rottach-Egern, OT Trinis
        Sichern Sie sich Ihr sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Rottach-Egern, OT Trinis 
        Rottach-Egern
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SECRET SALE - BEEINDRUCKENDES HOFANWESEN ROTTACH-EGERN
        SECRET SALE - BEEINDRUCKENDES HOFANWESEN ROTTACH-EGERN 
        Rottach-Egern
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        13.500.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage von Kreuth
        Traumhaftes Einfamilienhaus in wunderschöner Lage von Kreuth 
        Kreuth b Tegernsee
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.975.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Wiessee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Wiessee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Wiessee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Wiessee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Wiessee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wiessee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Wiessee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Wiessee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Wiessee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Wiessee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Wiessee.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Wiessee


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.