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    Online seit: 02.06.2025

    Preisreduzierung!!! Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zu verkaufen

    82515 Wolfratshausen / Waldram
    1.049.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    462 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.049.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 1.025 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82515 Wolfratshausen / Waldram
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen zu verkaufen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 qm verteilt auf 10 Zimmern und 5 Bädern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 462qm. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse sowie einen Kellerabteil welcher zusätzlich Platz bietet. Fordern Sie gerne direkt unser ausführliches Exposé und weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Doppelgarage 10x3 Meter - Grundstücksfläche ca. 462qm - Gesamtwohnfläche ca. 250qm - Kellerabteil für jede Wohnung - Teilweise renoviert - Zentralheizung mit Ölheizung

    Lage

    Waldram ist ein Stadtteil von Wolfratshausen, einer Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern, Deutschland. Waldram liegt etwa 30 Kilometer südlich von München und befindet sich am westlichen Ufer der Loisach, einem Fluss, der durch die Region fließt. Der Stadtteil Waldram zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Umgebung ist von einer idyllischen Naturlandschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die Bebauung in Waldram besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Grünflächen in der Umgebung. In der Nähe von Waldram befinden sich mehrere Seen, darunter der Starnberger See und der Kochelsee, die beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende sind. Die umliegenden Berge bieten zudem Möglichkeiten zum Skifahren im Winter. Die Verkehrsanbindung nach Waldram ist gut. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und andere umliegende Städte. Wolfratshausen selbst verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in die Region verkehren. Insgesamt ist Waldram ein ruhiger und naturschöner Ort, der eine gute Mischung aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zur Stadt bietet.

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, erreichbar unter 0177-3783414 HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Alexander Sieg

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Alexander Sieg

    Impressum

    Exposé-ID: 29108941  |  Referenz-ID: AS1221


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