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      • Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz
        Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz 
        Wackersberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 1.248 qm Garten in Egling/Moosham
        Einfamilienhaus mit 1.248 qm Garten in Egling/Moosham 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Exklusiv. Bergblick. Bezugsfertig.
        Provisionsfrei! Exklusiv. Bergblick. Bezugsfertig. 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        940.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Exklusiv. Naturverbunden. Bezugsfertig.
        Provisionsfrei! Exklusiv. Naturverbunden. Bezugsfertig. 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        850.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Exklusiv. Naturverbunden. Bezugsfertig.
        Provisionsfrei! Exklusiv. Naturverbunden. Bezugsfertig. 
        Egling b Wolfratshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        885.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Frühlingskauf ! Doppelhaushälfte - Superlage an den Isarauen...
        Frühlingskauf ! Doppelhaushälfte - Superlage an den Isarauen... 
        Geretsried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        768.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Akurat Immobilien - Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Geretsried-Gartenberg
        Akurat Immobilien - Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Geretsried-Gartenberg 
        Geretsried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        930.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Oberbayerische Landhausvilla :  Hideaway mit traumhaftem Fernblick bis in die Alpen bei Icking, bezugsfrei
        Oberbayerische Landhausvilla : Hideaway mit traumhaftem Fernblick bis in die Alpen bei Icking, bezugsfrei 
        Icking , Isartal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MUELLER & ENGLISCH: Villa im Park
        MUELLER & ENGLISCH: Villa im Park 
        Zell , Kr München
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        471 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ALPENBLICK
        ALPENBLICK 
        Dietramszell
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmanter Bungalow in Straßlach
        Charmanter Bungalow in Straßlach 
        Straßlach-Dingharting
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstbezug einer modernen Doppelhaushälfte
        Erstbezug einer modernen Doppelhaushälfte 
        Straßlach-Dingharting
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.525.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines modernen Einfamilienhauses
        Neubau eines modernen Einfamilienhauses 
        Straßlach-Dingharting
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        2.550.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Villencharakter
        Schönes Einfamilienhaus mit Villencharakter 
        Straßlach-Dingharting
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        3.640.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau einer moderenen Doppelhaushälfte
        Neubau einer moderenen Doppelhaushälfte 
        Straßlach-Dingharting
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.740.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Isar + S-Bahn-Nähe - Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Isar + S-Bahn-Nähe - Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Baierbrunn , Isartal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.560.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den ruhigen WEITBLICK genießen!
        Den ruhigen WEITBLICK genießen! 
        Berg , Starnberger See
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Baugrund dringend gesucht -  alle Größen
        Baugrund dringend gesucht - alle Größen 
        Berg , Starnberger See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        Auf Anfrage
        Preis
        350 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielseitiges Dreifamilienhaus mit Erweiterungspotential in guter und ruhiger Lage von Grünwald
        Vielseitiges Dreifamilienhaus mit Erweiterungspotential in guter und ruhiger Lage von Grünwald 
        Grünwald , Kr München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        2.690.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit geräumiger Wohn/Ess- Küche und großer Terrasse
        Doppelhaushälfte mit geräumiger Wohn/Ess- Küche und großer Terrasse 
        Grünwald , Kr München
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Egling b. Wolfratshausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Egling b. Wolfratshausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Egling b. Wolfratshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Egling b. Wolfratshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Egling b. Wolfratshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Egling b. Wolfratshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Egling b. Wolfratshausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Egling b. Wolfratshausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Egling b. Wolfratshausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Egling b. Wolfratshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Egling b. Wolfratshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Egling b. Wolfratshausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Egling b. Wolfratshausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.