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      • Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Straßlach/Hailafing

        Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Straßlach/Hailafing 

        Straßlach-Dingharting
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.410.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BAUBEGINN ERFOLGT!  außergewöhnliches Neubau-Einfamilien-Chalet vor den Toren Münchens

        BAUBEGINN ERFOLGT! außergewöhnliches Neubau-Einfamilien-Chalet vor den Toren Münchens 

        Straßlach-Dingharting
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Neubau
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AIGNER - Lebensglück im Münchner Süden

        AIGNER - Lebensglück im Münchner Süden 

        Zell , Kr München
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliche DHH mit viel Potenzial auf einem ca. 1.529 m² Grundstück in Icking zu verkaufen!

        Außergewöhnliche DHH mit viel Potenzial auf einem ca. 1.529 m² Grundstück in Icking zu verkaufen! 

        Icking , Isartal
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum! neuwertige Doppelhaushälfte in bester Lage Straßlach's

        Familientraum! neuwertige Doppelhaushälfte in bester Lage Straßlach's 

        Straßlach-Dingharting
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DIE WEISSE VILLA - Residenz direkt am Waldrand

        DIE WEISSE VILLA - Residenz direkt am Waldrand 

        Straßlach-Dingharting
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zur Kapitalanlage: großzügiges Walmdachanwesen mit Einliegerwohnung & 2Pools in Straßlach's Toplage

        Zur Kapitalanlage: großzügiges Walmdachanwesen mit Einliegerwohnung & 2Pools in Straßlach's Toplage 

        Straßlach-Dingharting
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        5.040.000 €
        Kaufpreis
        558 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einzigartige Bauhausvilla in Straßlach's Bestlage

        Einzigartige Bauhausvilla in Straßlach's Bestlage 

        Straßlach-Dingharting
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        6.950.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Schönes, gepflegtes Zweífamilienhaus in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, mit Garage und Carport. Vollwärmeschutz.

        Schönes, gepflegtes Zweífamilienhaus in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, mit Garage und Carport. Vollwärmeschutz. 

        Straßlach-Dingharting
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Neubaueinfamilienhaus in Toplage von Straßlach

        Hochwertiges Neubaueinfamilienhaus in Toplage von Straßlach 

        Straßlach-Dingharting
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bezugsfertig im Frühjahr 2020:  Neubau-Einfamilienvilla in Bestlage

        Bezugsfertig im Frühjahr 2020: Neubau-Einfamilienvilla in Bestlage 

        Straßlach-Dingharting
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        2.695.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familiengerechtes Wohnen in 82057 Icking (S-Bahn München S7)

        Familiengerechtes Wohnen in 82057 Icking (S-Bahn München S7) 

        Icking , Isartal
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei in Icking: Familiengerechte Doppelhaushälfte mit großem Südgarten

        Provisionsfrei in Icking: Familiengerechte Doppelhaushälfte mit großem Südgarten 

        Icking , Isartal
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • QVIII - CHALET IM SCHWEIZER STIL ICKING IM ISARTAL

        QVIII - CHALET IM SCHWEIZER STIL ICKING IM ISARTAL 

        Icking , Isartal
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn

        Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn 

        Baierbrunn , Isartal, Schweigerweg 3
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        1.169.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn

        Großzügiges Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Baierbrunn 

        Baierbrunn , Isartal, Schweigerweg 3
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        1.189.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zeitlos schöne Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort im idyllischen Münchner Süden

        Zeitlos schöne Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort im idyllischen Münchner Süden 

        Baierbrunn , Isartal, Schweigerweg 3
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvoll wohnen. Großer Garten.

        Stilvoll wohnen. Großer Garten. 

        Icking , Isartal, Schweigerweg 3
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.620.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anspruchsvolle, moderne Architektur: Hochwertiges Reihenhaus in idyllischer Lage von Schäftlarn

        Anspruchsvolle, moderne Architektur: Hochwertiges Reihenhaus in idyllischer Lage von Schäftlarn 

        Schäftlarn, Schweigerweg 3
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        970.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen nach Wunsch in Traumlage - Doppelhaushälfte

        Bauen nach Wunsch in Traumlage - Doppelhaushälfte 

        Baierbrunn , Isartal, Schweigerweg 3
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.440.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Straßlach-Dingharting stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Straßlach-Dingharting überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Straßlach-Dingharting sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Straßlach-Dingharting mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Straßlach-Dingharting gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Straßlach-Dingharting oder 4-Zimmer-Wohnung in Straßlach-Dingharting ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Straßlach-Dingharting um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Straßlach-Dingharting oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Straßlach-Dingharting zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Straßlach-Dingharting und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Straßlach-Dingharting.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.