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      • QVIII - CHALET IM SCHWEIZER STIL ICKING IM ISARTAL

        QVIII - CHALET IM SCHWEIZER STIL ICKING IM ISARTAL 

        Icking , Isartal
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Provisionsfrei in Icking: Familiengerechte Doppelhaushälfte mit großem Südgarten

        Provisionsfrei in Icking: Familiengerechte Doppelhaushälfte mit großem Südgarten 

        Icking , Isartal
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Baugrundstück. Großartige Vision.

        Großzügiges Baugrundstück. Großartige Vision. 

        Icking , Isartal
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.295.000 €
        Kaufpreis
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus in Icking

        Sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernhaus in Icking 

        Icking , Isartal
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvolle Einfamilienhäuser in Wolfratshausen-Weidach - nur noch 1 Haus verfügbar

        Stilvolle Einfamilienhäuser in Wolfratshausen-Weidach - nur noch 1 Haus verfügbar 

        Wolfratshausen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        745.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Doppelhaushälfte auf einem schönen, ebenerdigen Grundstück in Schäftlarn!!!**

        **Doppelhaushälfte auf einem schönen, ebenerdigen Grundstück in Schäftlarn!!!** 

        Ebenhausen , Isartal
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • AIGNER - Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen

        AIGNER - Sonnige DHH in ruhigem Wohngebiet von Wolfratshausen 

        Wolfratshausen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MUTZHAS - Wunderschöne, großzügige Doppelhaushälfte in Geretsried!

        MUTZHAS - Wunderschöne, großzügige Doppelhaushälfte in Geretsried! 

        Wolfratshausen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        998.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Doppelhaushälfte!

        Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Doppelhaushälfte! 

        Wolfratshausen, Stobäusstraße 96 - 110
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        972.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sichern Sie sich Ihr märchenhaftes Familien-Zuhause!

        Sichern Sie sich Ihr märchenhaftes Familien-Zuhause! 

        Wolfratshausen, Stobäusstraße 96 - 110
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        952.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wie für Sie gemacht - Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte mit perfekten Aussichten

        Wie für Sie gemacht - Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte mit perfekten Aussichten 

        Wolfratshausen, Stobäusstraße 96 - 110
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        992.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wolfratshausen! Vermietete 6-Zimmer-ETW mit Hausflair auf ruhigem und grünen Südgrundstück!

        Wolfratshausen! Vermietete 6-Zimmer-ETW mit Hausflair auf ruhigem und grünen Südgrundstück! 

        Wolfratshausen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOLLES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN - MIT KAMIN , WOHNKÜCHE UND GROSSEM HOBBYRAUM - IN NEUFAHRN

        TOLLES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN - MIT KAMIN , WOHNKÜCHE UND GROSSEM HOBBYRAUM - IN NEUFAHRN 

        Schäftlarn
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert: Anspruchsvolle, moderne Architektur: Hochwertiges Reihenhaus in idyllischer Lage von Schäftlarn

        Reserviert: Anspruchsvolle, moderne Architektur: Hochwertiges Reihenhaus in idyllischer Lage von Schäftlarn 

        Schäftlarn
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        970.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH mit großzügigem Grundstück in Berg - nahe des Starnberger Sees

        DHH mit großzügigem Grundstück in Berg - nahe des Starnberger Sees 

        Berg , Starnberger See
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Berg - Neubau Doppelhaus-Villa in ruhiger Südausrichtung! Nur 800m zum See!

        Berg - Neubau Doppelhaus-Villa in ruhiger Südausrichtung! Nur 800m zum See! 

        Berg , Starnberger See
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.379.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilien-Villa in bester Wohnlage -maximale Privatsphäre in Kempfenhausen-

        Einfamilien-Villa in bester Wohnlage -maximale Privatsphäre in Kempfenhausen- 

        Berg , Starnberger See
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität Altbausanierung auf Parkgrund

        Rarität Altbausanierung auf Parkgrund 

        Berg , Starnberger See
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        550 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Heute investieren, in max. 5 Jahren selbst einziehen! Gepflegtes EFH mit Garten in Geretsried

        Heute investieren, in max. 5 Jahren selbst einziehen! Gepflegtes EFH mit Garten in Geretsried 

        Geretsried
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonniges MFH mit wunderschönem Garten

        Sonniges MFH mit wunderschönem Garten 

        Wolfratshausen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Icking stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Icking überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Icking sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Icking mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Icking gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Icking oder 4-Zimmer-Wohnung in Icking ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Icking um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Icking oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Icking zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Icking und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Icking.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Icking


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.