Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56 m² modernen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und lässt die Wohnung besonders geräumig wirken. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen verschafft. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Tag bei einem gemütlichen Getränk ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer ist ebenso geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank. Die ruhige Lage des Zimmers sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung sorgt. Es verfügt über eine moderne Dusche, die den Raum funktional und komfortabel gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Tiefgaragen-Stellplatz, der sich direkt im Haus befindet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus funktionalem Raumangebot und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung suchen.

- 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - ca. 56 m² - 2 Zimmer - Wohnzimmer mit Balkon und viel Tageslicht - Geräumiges Schlafzimmer und ruhig - Separate Küche mit Platz für eine Einbauküche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und zeitgemäßer Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz im Haus, sicher und praktisch - Langfristig und gut vermietet, stabile Mieteinnahmen - Jahresmieteinnahme: 6.240,00 € Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer zuverlässigen Mieteinnahmequelle. Ideal für Kapitalanleger oder für den Erwerb als zukünftige Wohneinheit.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien