Büro, Praxisfläche, Wohnraum zu vermieten

Helle Büro-/Praxisräume oder Wohnraum mit Terrasse in zentraler Lage von Ahnatal-Weimar Objektart: Büro / Praxis / Wohnung Fläche: ca. 72 m² Zimmer: 4 Räume + Küche + Bad mit Dusche Kaltmiete: 500 € / Monat Nebenkosten: 250 € / Monat (inkl. Heizung & Warmwasser, exkl. Strom) Bezugsfrei: ab 01.07.2025 ggf. 1 Monat früher nach Absprache Baujahr: 1902 Heizung: Gas Zustand: besenrein Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen helle und vielseitig nutzbare Räume mit ca. 72 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Ahnatal-Weimar. Die Einheit verfügt über vier separat nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ebenerdige Zugang zur überdachten Terrasse bietet zusätzlichen Komfort ideal für eine kurze Auszeit im Freien oder den Empfang von Kunden in angenehmer Atmosphäre. Derzeit als Büroräume genutzt, eignet sich das Objekt ebenso hervorragend für eine Praxisnutzung oder auch als Wohnraum.

Ausstattung: 4 helle Räume mit guter Raumaufteilung Küche vorhanden Bad mit Dusche Überdachte Terrasse mit ebenerdigem Zugang Gasheizung Altbau-Charme (Baujahr 1902) Besenreiner Zustand

Sonstiges: Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €, darin sind Heizung und Warmwasser enthalten. Strom wird separat abgerechnet. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.07.2025 bezugsfrei und eignen sich ideal für Freiberuflerinnen, kleine Unternehmen, Heilpraktikerinnen oder als Wohnlösung mit zusätzlichem Arbeitsraum. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!