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        Viel Platz für die große Familie
        Viel Platz für die große Familie 
        Lohfelden
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Abstellraum, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Ahnatal
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Ahnatal 
        Ahnatal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
      • RENDITESTARK MIT FAKTOR 14,3! Großzügige Wohnanlage mit 9-12 Wohneinheiten und Ausbaupotential
        600.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        31
        Zimmer
      • Ahnatal-OT - Familienparadies mit herrlichem idyllischen Grundstück
        Ahnatal-OT - Familienparadies mit herrlichem idyllischen Grundstück 
        Ahnatal
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ahnatal-OT - Niveauvolles Landhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage
        Ahnatal-OT - Niveauvolles Landhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage 
        Ahnatal
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - EFH in sonniger Lage am Kammerberg
        Provisionsfrei - EFH in sonniger Lage am Kammerberg 
        Ahnatal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Obervellmar
        Obervellmar "Beste Lage" - Mehrfamilienhaus mit Aussicht 
        Vellmar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfach mehr Platz zum Leben - denn Qualität muss nicht teuer sein!
        Einfach mehr Platz zum Leben - denn Qualität muss nicht teuer sein! 
        Vellmar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        380.876 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen wie auf Mallorca... oder doch Texas?
        Wohnen wie auf Mallorca... oder doch Texas? 
        Ahnatal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Kassel mit barrierefreiem Eingang
        599.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in Espenau zu verkaufen.
        Großzügiges Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in Espenau zu verkaufen. 
        Espenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        469.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE
        FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE 
        Vellmar
        Ausstattung: Terrasse
        349.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenendhaus in beliebter und familienfreundlicher Lage von Vellmar
        Reihenendhaus in beliebter und familienfreundlicher Lage von Vellmar 
        Vellmar
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilienfinanzierung - unabhängige und kostenfreie Beratung
        Auf Anfrage
        Preis
      • Großes Zweifamilienhaus in beliebter Lage  von Vellmar-Niedervellmar
        355.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genießen Sie viel Platz und das besondere Etwas...
        Genießen Sie viel Platz und das besondere Etwas... 
        Kassel (Harleshausen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Kassel - Harleshausen
        Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Kassel - Harleshausen 
        Kassel (Harleshausen)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        485.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte für moderne Ansprüche
        Doppelhaushälfte für moderne Ansprüche 
        Kassel (Jungfernkopf)
        Ausstattung: Neubau
        395.408 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garten
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garten 
        Vellmar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        205.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 34246 Vellmar, Am Hopfenberg
        Doppelhaushälfte in 34246 Vellmar, Am Hopfenberg 
        Vellmar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        205.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ahnatal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahnatal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahnatal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahnatal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahnatal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahnatal oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahnatal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahnatal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ahnatal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ahnatal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahnatal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ahnatal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ahnatal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.