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        Ihr gemütliches Eigenheim
        Ihr gemütliches Eigenheim 
        Vellmar
        5.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau, Abstellraum, Wasch- / Trockenraum
        86.440 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie haben das Grundstück - Wir haben Ihr Haus
        Sie haben das Grundstück - Wir haben Ihr Haus 
        Kassel (Mitte)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        306.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fertighaus mit Stil
        Fertighaus mit Stil 
        Kassel (Mitte)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        310.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • WALDECK bei Kassel, Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte
        WALDECK bei Kassel, Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte  
        Kassel (Mitte)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Werden Sie Ihr eigener Patron! Äußerst bekannte Gastroimmobilie sucht neuen Eigentümer/Kapitalanleger
        Werden Sie Ihr eigener Patron! Äußerst bekannte Gastroimmobilie sucht neuen Eigentümer/Kapitalanleger 
        Kassel (Unterneustadt)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
      • Werden Sie Ihr eigener Patron! Äußerst bekannte Gastroimmobilie sucht neuen Eigentümer/Kapitalanleger
        Werden Sie Ihr eigener Patron! Äußerst bekannte Gastroimmobilie sucht neuen Eigentümer/Kapitalanleger 
        Kassel (Unterneustadt)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
      • Einzigartiges 1-bis 2- Familienhaus am Weinberg in Kassel
        Einzigartiges 1-bis 2- Familienhaus am Weinberg in Kassel 
        Kassel (West)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Potenzial zentral gelegen
        Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Potenzial zentral gelegen 
        Kassel (Wesertor)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        785.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen 
        Kassel (Fasanenhof)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubauvorhaben 1810 T Variante fast fertig -  momentan kein Grundstück vorhanden
        Neubauvorhaben 1810 T Variante fast fertig - momentan kein Grundstück vorhanden 
        Kassel (West)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauvorhaben 1300 T Variante fast fertig - Moderne Stadtvilla - kein Grundstück vorhanden
        Neubauvorhaben 1300 T Variante fast fertig - Moderne Stadtvilla - kein Grundstück vorhanden 
        Kassel (West)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges und sehr gepflegtes 1-Fam.-Haus in einzigartiger Naturlage von Kassel
        Hochwertiges und sehr gepflegtes 1-Fam.-Haus in einzigartiger Naturlage von Kassel 
        Kassel (Philippinenhof/Warteberg)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in guter Lage
        Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in guter Lage 
        Kassel (Jungfernkopf)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes und großes Haus mit ggf. möglicher Einliegerwohnung in Toplage von Kassel - Wolfsanger
        Gepflegtes und großes Haus mit ggf. möglicher Einliegerwohnung in Toplage von Kassel - Wolfsanger 
        Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Kassel - Waldau
        Doppelhaushälfte in Kassel - Waldau  
        Kassel (Waldau)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das etwas besondere Haus - gehobener Standard
        Das etwas besondere Haus - gehobener Standard 
        Kassel (Harleshausen)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        322.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Landhaus im Wolfsanger
        Modernes Landhaus im Wolfsanger  
        Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        619.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus in Niestetal OT Sandershausen inkl. 550qm Grundstück
        1-2 Familienhaus in Niestetal OT Sandershausen inkl. 550qm Grundstück 
        Niestetal
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        315.500 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in Kassel-Süsterfeld
        Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in Kassel-Süsterfeld 
        Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse
        480.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH in beliebter Lage von Kassel - Süsterfeld
        Sehr gepflegtes EFH in beliebter Lage von Kassel - Süsterfeld 
        Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        330.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kassel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kassel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kassel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kassel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kassel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kassel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kassel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kassel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kassel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kassel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kassel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kassel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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