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      • 1/21
        Schickes Reihenendhaus in guter Lage!
        Schickes Reihenendhaus in guter Lage! 
        Kassel / Bettenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        335.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Natur pur ohne auf einen Tick Luxus verzichten zu müssen
        Natur pur ohne auf einen Tick Luxus verzichten zu müssen 
        Mansfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Kamin
        120.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/44
        Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Kassel (Kreis), Vellmar
        Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Kassel (Kreis), Vellmar 
        Vellmar, Bahnhofstrasse 16
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Zinsen hoch! Kaufpreis runter! Sofort einziehen und den Garten genießen!
Mit ELW (149 m²) in Staufenberg Landwehrhagen mit Nebengebäuden!
        239.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Ein- o. Zweifamilienhaus mit viel Privatsphäre
        Ein- o. Zweifamilienhaus mit viel Privatsphäre 
        Staufenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        610.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Zinsen steigen! Kaufpreis fällt! Wunderbares Haus mit Einliegerwohnung (220 m²) in Staufenberg-Sichelnstein, ruhig mit Garten!
        Zinsen steigen! Kaufpreis fällt! Wunderbares Haus mit Einliegerwohnung (220 m²) in Staufenberg-Sichelnstein, ruhig mit Garten! 
        Staufenberg-Sichelnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        329.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Wohlfühlen im Energieeffizienzhaus
        Wohlfühlen im Energieeffizienzhaus 
        Edermünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        297.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus in Gudensberg Deute
        Einfamilienhaus in Gudensberg Deute  
        Gudensberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Außergewöhnliche Immobilie auf ca. 16.000 m² Naturgrundstück
        Außergewöhnliche Immobilie auf ca. 16.000 m² Naturgrundstück 
        Helsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        798.000 €
        Kaufpreis
        613 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/29
        Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal als Existenz für Handwerker
        Mehrfamilienhaus mit großen Scheunen und Garagen, ideal als Existenz für Handwerker 
        Hofgeismar/Carlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • charmantes, gepflegtes Fachwerkhaus in Kassel / Ortskern Wolfsanger zu verkaufen  - kein Denkmal
        charmantes, gepflegtes Fachwerkhaus in Kassel / Ortskern Wolfsanger zu verkaufen - kein Denkmal 
        Kassel (Mitte)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in exponierter Lage mit Panoramablick über Kassel
        Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in exponierter Lage mit Panoramablick über Kassel 
        Kassel , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ****Kapitalanleger aufgepasst! Top Lage an der Fulda****
        ****Kapitalanleger aufgepasst! Top Lage an der Fulda**** 
        Kassel (Bettenhausen)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial!
        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! 
        Kassel (Nord-Holland), Holländischestr. 99
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        1.391 m²
        Wohnfläche
      • Zentral und gepflegt: Juwel mit 3 Wohneinheiten und großem Garten im Herzen von Kassel
        Zentral und gepflegt: Juwel mit 3 Wohneinheiten und großem Garten im Herzen von Kassel 
        Kassel (Fasanenhof)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zentrumsnah und ruhig gelegen - 1-Fam Haus auf großem Grundstück (O-2981)
        Zentrumsnah und ruhig gelegen - 1-Fam Haus auf großem Grundstück (O-2981) 
        Kassel (Nord-Holland), Friedrichsbrücker Straße 16
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit großem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kassel-Fasanenhof
        2-Familienhaus mit großem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kassel-Fasanenhof 
        Kassel (Fasanenhof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        390.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI: Unser Rohdiamant.
        PROVISIONSFREI: Unser Rohdiamant. 
        Kassel (Wehlheiden)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        499.999 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bequem wohnen auf einer Ebene! Bungalow in ruhiger Lage von Kassel-Nord
        Bequem wohnen auf einer Ebene! Bungalow in ruhiger Lage von Kassel-Nord 
        Kassel (Nord-Holland)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Lossestraße in Kassel
        Zwangsversteigerung Haus, Lossestraße in Kassel 
        Kassel (Bettenhausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        333.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kassel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kassel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kassel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kassel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kassel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kassel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kassel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kassel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kassel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kassel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kassel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kassel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kassel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.