Attraktive Altbauwohnung in zentraler Wohnlage

Diese Eigentumswohnung, im Hochparterre eines 10-Familienhauses, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables neues Zuhause auf 95m² Wohnfläche. Die im Jahr 1911 erbaute Immobilie besticht durch ihren historischen Charme; Akzente von ursprünglichen Fliesenböden oder Wohnungseingangstüren wurden erhalten und sind heute ein absoluter Hingucker, nicht zuletzt durch die Malerarbeiten, die das Treppenhaus vor etwa einem Monat verschönert haben. Der Wohnung selbst liegt eine durchdachte Raumaufteilung zugrunde. Zwei ursprüngliche Einheiten wurden zusammengeführt, so dass Ihnen aktuell drei großzügige Zimmer zur Verfügung stehen, die vielseitig nutzbar sind und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Von diesen Räumen stellt das Wohnzimmer mit seinen mehr als 30m² ohne Zweifel den Mittelpunkt Ihres künftigen Zuhauses dar. Mit rd. 15m² bieten aber auch die angrenzenden Schlaf- und Kinderzimmer attraktive Flächen an. Auf dem einen Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschtisch und WC, auf der anderen Seite ist die Küche untergebracht. Abgerundet wird die positive Raumaufteilung durch ein Gäste-WC auf dem Flur. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf eine zentrale Lage legen. Die großen Fenster, die im Jahre 2017 erneuert wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die solide Substanz des Gebäudes verspricht eine hohe Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, Bj. 2008, die praktischerweise in einem Abstellraum im Treppenhaus untergebracht ist. Neben diesem Abstellraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Dort besteht auch die Möglichkeit der Nutzung eines Waschraumes. Der Speicher des Hauses steht Ihnen zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Ob alleine, zu Zweit oder als kleine Familie, erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum

- Eigentumswohnung im Hochparterre eines - 10-Familienhauses - Baujahr 1911 - Wohnfläche 95,49m² verteilt auf - 3 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, WC, plus einem Abstellraum im Treppenhaus mit der - Gasetagenheizung aus dem Jahre 2008 - Fenstererneuerung im Jahre 2017 - Kellerraum vorhanden - Waschküche und Trockenspeicher

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.