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    Online seit: 02.05.2025

    Verden - Aller | Zentrale 1-Zimmerwohnung mit großem Garten mit Südwest Ausrichtung und Tiefgarage

    27283 Verden (Aller)
    90.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 90.000 €
    Hausgeld: 182 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27283 Verden (Aller)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die ruhige Lage und der sinnvolle Grundriss, sondern auch der große und gepflegte Garten sprechen für sich. Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Wohnkomplex direkt im Erdgeschoss. Betreten Sie die Wohnung kommen Sie in einen sinnvollen Flur mit einer Garderobe. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite ist ein modernisiertes Badezimmer mit Duschkabine sowie einen WM Anschluss mit neuwertiger Waschmaschine. Gehen Sie geradeaus, gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer mit einer offenen Küche und einem kleinen Esstisch auf der linken Seite. Die großen Fenster sorgen für einen tollen Lichteinfall und es wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang auf eine kleine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie der große und grüne Garten. Ein PKW-Stellplatz finden Sie in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. Für den Stellplatz gibt es ein eigenes Grundbuch und es fallen zusätzlich Kosten von 20.000 Euro an. Die Wohnung kann nur in Kombination mit dem Stellplatz erworben werden. Somit beläuft sich der Gesamtpreis auf 110.000,00 Euro. Alles in Einem lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnung möbliert verkauft wird und Sie somit direkt einziehen können. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Eigentum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Badezimmer mit Fussbodenheizung NEU (2022) - Einbaukühlschrank NEU (2021) - Küchenherd NEU (2021) - Waschmaschine NEU (2021) - Große überdachte Terrasse - Großer Garten mit Südwest Ausrichtung - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum - Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank - Terrassentüren mit Rollläden - Zentrale Lage - Möbilierte Wohnung

    Lage

    Diese tolle Ein-Zimmer-Wohnung liegt im südlichen Bereich der Stadt Verden (Aller) und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Verden ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, was dieses Wohnumfeld besonders attraktiv macht. Die Immobilie liegt in einer etablierten und gewachsenen Nachbarschaft, die durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Ruhe, ideal für Familien, aber auch für Pendler, die eine gute Anbindung suchen. Die Innenstadt von Verden ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Anbindung an den Bahnhof und die regionalen Verkehrsknotenpunkte hervorragend ist. Für Naturfreunde bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege entlang der Aller, die das malerische Umland erschließen. Das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet ist besonders im Frühling und Sommer ein beliebter Erholungsort. Die Lage besticht somit durch ihre ruhige, dennoch verkehrsgünstige Anbindung, ihre Nähe zur Natur und zu den urbanen Einrichtungen der Stadt Verden. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die den Komfort der Stadt suchen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage genießen möchten.

    Sonstiges

    DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de
    Logo Herr Marcel Delfs

    Doerfert | Forbes Global Properties

    Herr Marcel Delfs

    Impressum

    Exposé-ID: 29044692  |  Referenz-ID: UZ919


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