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      • Neu
        Neubau mit vier Wohneinheiten zu verkaufen
        Neubau mit vier Wohneinheiten zu verkaufen 
        Achim b. Bremen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, provisionsfrei
        1.559.996 €
        Kaufpreis
        496 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Achim-Uphusen
        Doppelhaushälfte in Achim-Uphusen 
        Achim-Uphusen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Innerstädtischer Wohn- und Geschäftshausverkauf in Verden!
        329.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Geschäftshaus - ideal für Eigennutzer - direkt am Rathausplatz von Verden!
        289.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden
        Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Neubaustandard
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Resthof ruhig aber verkehrsgünstig gelegen nahe Verden-Aller
        Resthof ruhig aber verkehrsgünstig gelegen nahe Verden-Aller 
        Verden (Aller), Auf den Stegen 12
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Anleger aufgepasst! Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Verden!
        269.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verden-Zentral! Entzückender, ebenerdiger Wohntraum in Bestlage!
        Verden-Zentral! Entzückender, ebenerdiger Wohntraum in Bestlage! 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Verden (Aller) - Neubau einer modernen Doppelhaushälfte zentral gelegen
        Verden (Aller) - Neubau einer modernen Doppelhaushälfte zentral gelegen 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus direkt an der Aller mit unverbaubaren Blick.
        Einfamilienhaus direkt an der Aller mit unverbaubaren Blick.  
        Verden (Aller), Fährstraße 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        590.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus mit ausgebautem Dachstudio
        Schönes Reihenhaus mit ausgebautem Dachstudio 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        258.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verden - Klein Hutbergen  Luxuriöser Bungalow mit hochwertiger Ausstattung & großem Garten
        649.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT Verden: Gemütliches Stadthaus mit Renovierungsbedarf und Keller auf Erbpachtgrundstück
        145.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 Häuser - ein Grundstück für Anleger oder Selbstnutzer! 215 m² Wfl, 8 Zimmer!
        2 Häuser - ein Grundstück für Anleger oder Selbstnutzer! 215 m² Wfl, 8 Zimmer! 
        Verden (Aller), Memelstraße 14
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 Häuser - ein Grundstück für Anleger oder Selbstnutzer! 215 m² Wfl, 8 Zimmer!
        2 Häuser - ein Grundstück für Anleger oder Selbstnutzer! 215 m² Wfl, 8 Zimmer! 
        Verden (Aller), Memelstraße 14
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung
        Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        381.100 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verden, herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Flüsse Viertel
        Verden, herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Flüsse Viertel 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        438.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenwohnhaus mit Bürotrakt in guter verkehrsmäßiger Lage von Verden!
        Architektenwohnhaus mit Bürotrakt in guter verkehrsmäßiger Lage von Verden! 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöne Lage - Großzügig - Ruhig gelegen
        Schöne Lage - Großzügig - Ruhig gelegen 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verden | Modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
        Verden | Modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        499 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Verden/Aller stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Verden/Aller überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Verden/Aller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Verden/Aller mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Verden/Aller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Verden/Aller oder 4-Zimmer-Wohnung in Verden/Aller ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Verden/Aller um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Verden/Aller.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Verden/Aller oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Verden/Aller zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Verden/Aller.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Verden/Aller


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.