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      • 1/7
        Denkmalgeschütztes  Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
        Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage 
        Verden/Aller
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), Keller, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Einbauküche, Denkmalobjekt
        625.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neubau mit vier Wohneinheiten zu verkaufen
        Neubau mit vier Wohneinheiten zu verkaufen 
        Achim b. Bremen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, provisionsfrei
        1.559.996 €
        Kaufpreis
        496 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Langwedel | Großzügiges und individuelles Architektenhaus mit toll angelegten Garten
        Langwedel | Großzügiges und individuelles Architektenhaus mit toll angelegten Garten 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Langwedel Cluvenhagen, interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Langwedel Cluvenhagen, interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT Wohnen am „Röhrs’ Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte DHH 2 modern und familiengerecht!
        RESERVIERT Wohnen am „Röhrs’ Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte DHH 2 modern und familiengerecht! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Röhrs’ Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte DHH 1 modern und familiengerecht!
        VERKAUFT Wohnen am „Röhrs’ Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte DHH 1 modern und familiengerecht! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Röhrs’ Park“ –  Neubau-Einfamilienwohnhaus mit Wintergartenanbau modern und familiengerecht!
        VERKAUFT Wohnen am „Röhrs’ Park“ – Neubau-Einfamilienwohnhaus mit Wintergartenanbau modern und familiengerecht! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit Blick aufs Wasser!
        Bungalow mit Blick aufs Wasser! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        379.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dauelsen! Hinreißende Doppelhaushälfte in Traumlage!
        Dauelsen! Hinreißende Doppelhaushälfte in Traumlage! 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • „Wohnen und Arbeiten“ im Architektenhaus mit großem Grundstück in Verden!“
        „Wohnen und Arbeiten“ im Architektenhaus mit großem Grundstück in Verden!“ 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neubau: Reihenmittelhaus ökologisch
        Neubau: Reihenmittelhaus ökologisch 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Neubau: Reihenendhaus, ökologisch
        Neubau: Reihenendhaus, ökologisch 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        479.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes und voll vermietetes Haus in einer ruhigen Sackgasse!
        Saniertes und voll vermietetes Haus in einer ruhigen Sackgasse! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Strohballenhaus in einem ökologischen gemeinschaftlichen Wohnprojekt mit großzügigen Gemeinschaftsanlagen
        Strohballenhaus in einem ökologischen gemeinschaftlichen Wohnprojekt mit großzügigen Gemeinschaftsanlagen 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
        266.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
      • Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung
        Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        381.100 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verden - Klein Hutbergen  Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
        Verden - Klein Hutbergen Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden
        Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Neubaustandard
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        MIT BLICK ZUR WESER - ZWEI WOHNUNGEN - SOFORT FREI
        MIT BLICK ZUR WESER - ZWEI WOHNUNGEN - SOFORT FREI 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        399.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschäftshaus - ideal für Eigennutzer - direkt am Rathausplatz von Verden!
        289.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Eine wirkliche Traumimmobilie mitten im Grünen!
        Eine wirkliche Traumimmobilie mitten im Grünen! 
        Blender
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Langwedel/Flecken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Langwedel/Flecken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langwedel/Flecken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langwedel/Flecken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langwedel/Flecken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langwedel/Flecken oder 4-Zimmer-Wohnung in Langwedel/Flecken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Langwedel/Flecken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Langwedel/Flecken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Langwedel/Flecken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langwedel/Flecken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Langwedel/Flecken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langwedel/Flecken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.