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      • RESERVIERT - Langwedel: Charmante Rotsteinvilla auf großem Gartengrundstück in zentraler Lage
        RESERVIERT - Langwedel: Charmante Rotsteinvilla auf großem Gartengrundstück in zentraler Lage 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        333.333 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 02 modern und familiengerecht
        VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 02 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        292.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 05 modern und familiengerecht
        VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 05 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        280.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 04 modern und familiengerecht
        RESERVIERT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 04 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        280.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 03 modern und familiengerecht
        VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 03 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 06 modern und familiengerecht
        VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 06 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        290.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 01 modern und familiengerecht
        VERKAUFT Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 01 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        288.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT - Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 08 modern und familiengerecht
        VERKAUFT - Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 08 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT - Wohnen am „Bischoff´s Park“ –  Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 07 modern und familiengerecht
        VERKAUFT - Wohnen am „Bischoff´s Park“ – Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 07 modern und familiengerecht 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Bischoff´s Park
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT! HVV Immobilien: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Top –Zustand!
        RESERVIERT! HVV Immobilien: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Top –Zustand! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepfl. EFH mit Garten
        Gepfl. EFH mit Garten 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, ....
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        469.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Besonderes Wohnhaus in ruhiger, grüner Lage
        Besonderes Wohnhaus in ruhiger, grüner Lage 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        419.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnen im Grünen! 1994 kernsaniert. Mit EBK, Kaminofen Gäste-WC...
        Gepflegtes Wohnen im Grünen! 1994 kernsaniert. Mit EBK, Kaminofen Gäste-WC... 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Keine Käuferprovision! Geschmackvoll saniertes Zweifamilienhaus mit ELW!
        Keine Käuferprovision! Geschmackvoll saniertes Zweifamilienhaus mit ELW! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Top DHH sucht glückliche Familie! Neubau/Erstbezug in Langwedel-Völkersen!
        Provisionsfrei! Top DHH sucht glückliche Familie! Neubau/Erstbezug in Langwedel-Völkersen! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller, Im Neuen Felde 17A
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        316.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZURZEIT RESERVIERT: Außergewöhnlich viel Platz mit sehr guter Ausstattung!
        ZURZEIT RESERVIERT: Außergewöhnlich viel Platz mit sehr guter Ausstattung! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Langwedel: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
        Langwedel: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HVV Immobilien: Solider Winkelbungalow mit viel Potential!
        HVV Immobilien: Solider Winkelbungalow mit viel Potential! 
        Langwedel , Kr Verden, Aller
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder Selbstnutzung
        Kapitalanlage oder Selbstnutzung 
        Verden (Aller)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hamburger Straße in Verden (Aller)
        Zwangsversteigerung Haus, Hamburger Straße in Verden (Aller) 
        Verden (Aller)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        124.000 €
        Kaufpreis
        902 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langwedel/Flecken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langwedel/Flecken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langwedel/Flecken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langwedel/Flecken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langwedel/Flecken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langwedel/Flecken oder 4-Zimmer-Wohnung in Langwedel/Flecken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langwedel/Flecken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langwedel/Flecken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langwedel/Flecken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langwedel/Flecken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langwedel/Flecken.

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