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      • 1/23
        Reihenmittelhaus mit großem Garten im schönen Dörverden
        Reihenmittelhaus mit großem Garten im schönen Dörverden 
        Dörverden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        270.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum)
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum) 
        Verden (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller)
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller) 
        Verden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        364.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neubau Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in die Natur
        Neubau Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in die Natur 
        Thedinghausen, Wulmstorfer Str. 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neubau Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in die Natur
        Neubau Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in die Natur 
        Thedinghausen, Wulmstorfer Str. 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        412.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Fast-Alleinlage- auch als Anlagemöglichkeit- machen Sie ein Angebot
        Fast-Alleinlage- auch als Anlagemöglichkeit- machen Sie ein Angebot 
        Verden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Umbau zum Wohnhaus - Nebengebäude eines Resthofes für Menschen mit Lust auf Landleben
        Umbau zum Wohnhaus - Nebengebäude eines Resthofes für Menschen mit Lust auf Landleben 
        Balge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        75.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/8
        Für Spezialisten!!! 1/2 Miteigentumsanteil!!!! Zwangsversteigerung!!!  Provisionsfrei!!!
        67.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage 
        Walsrode / Hamwiede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Repräsentativer Landsitz für Pferdeliebhaber
        Repräsentativer Landsitz für Pferdeliebhaber 
        Balge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        572 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Resthof als Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und zusätzlichem Baugrundstück
        Resthof als Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und zusätzlichem Baugrundstück 
        Thedinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        592.500 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/6
        schönes  Einfamilienhaus in Ortsrandlage zu verkaufen
        schönes Einfamilienhaus in Ortsrandlage zu verkaufen 
        Bruchhausen-Vilsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kein teurer Neubau, lieber Altbestand!! Wohnhaus mit 2 Wohnungen
        185.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
      • !Reserviert! Ein- Zweifamilienwohnhaus, Garage, 2 Carports, in begehrter Lage
        !Reserviert! Ein- Zweifamilienwohnhaus, Garage, 2 Carports, in begehrter Lage 
        Dörverden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        369.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dörverden | Geräumige Doppelhaushälfte mit Garagenstellplatz, Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne
        299.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dörverden | Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten in toller Lage
        624.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Dörverden | Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit Garagenstellplatz, Werkstatt und Terrasse
        325.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • „Die Immobilie – Platz für die große Familie!“
        „Die Immobilie – Platz für die große Familie!“ 
        Dörverden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Eine Immobilie für Handwerker
        Eine Immobilie für Handwerker 
        Dörverden
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        171.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegter Bungalow in reizvoller Umgebung
        Gepflegter Bungalow in reizvoller Umgebung 
        Verden (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dörverden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dörverden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dörverden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dörverden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dörverden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dörverden oder 4-Zimmer-Wohnung in Dörverden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dörverden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dörverden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dörverden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dörverden zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dörverden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dörverden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.