Maisonette mit Terrasse, 2 Balkonen & Platz für die Familie

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf rund 127 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und dem Wunsch nach Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in vollständig renoviertem Zustand. Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Zwei Balkone – einer davon mit Südost-Ausrichtung – laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum abendlichen Verweilen ein. Darüber hinaus steht eine private Terrasse zur Verfügung, die ebenerdig an den Gartenbereich angrenzt und somit zusätzlichen Außenraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, was gerade bei mehreren Bewohnern den Alltag erheblich erleichtert. Die Räume sind mit pflegeleichten, geschmackvollen Fliesen ausgelegt und werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Diese sorgt ganzjährig für ein gleichmäßiges Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Die obere Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hier befinden sich ausreichend Flächen für ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Damit ist sowohl Rückzug als auch Flexibilität im Alltag gegeben. Optional kann eine Garage direkt am Haus angemietet werden, zusätzlich stehen Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

- Wohnfläche: ca. 127 m² auf zwei Etagen - Raumangebot: 4 Zimmer, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder – jeweils mit Dusche bzw. Badewanne - Zwei Balkone mit Ausblick in unterschiedliche Himmelsrichtungen - Ebenerdige Terrasse mit Gartenzugang - Fußbodenheizung in allen Räumen - Komplett geflieste Bodenflächen – pflegeleicht und modern - Fenster mit Isolierverglasung - Öl-Zentralheizung - Verbrauchsausweis: 133,2 kWh/(m²·a), gültig bis 21.07.2030 - Optional: Garage zur Anmietung (50,00 € mtl.)