NEUBAU - PROVISIONSFREI | Modernes Büro mit erstklassiger Anbindung in bester Lage von Neusäß

Eingebettet in die ruhige Gewerbegegend von Neusäß präsentiert sich dieses im Jahr 2020 fertiggestellte, barrierefreie Bürogebäude als idealer Standort für eine konzentrierte und professionelle Arbeitsatmosphäre. Das Einzelbüro mit einer Fläche von ca. 32 m² überzeugt durch seinen modernen Industrielook und den hochwertigen Vinylboden, der eine einladende Umgebung für Mitarbeiter und Kunden schafft. Elektrische Jalousien mit integriertem Windwächter sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Besonders hervorzuheben ist die klimafreundliche Bauweise des Gebäudes: Eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten für die Mieter. Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierlich frische Luft und trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei. Für Pausen und Meetings stehen auf jeder Etage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine geräumige Gemeinschaftsküche mit modernen Elektrogeräten und ein Balkon zur Mitnutzung. Ebenso stehen stilvolle, zeitgemäß ausgestattete WC-Anlagen bereit. Die Nutzung dieser Allgemeinflächen ist im Gesamtpreis bereits enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt in Ihre neuen Büroräume.

• Verschiedene Größen verfügbar, von 15 m² bis 118 m² • Energieeffiziente Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Ebenerdig begehbar, rollstuhlgerecht • Personenaufzug • Dreifachverglaste bodentiefe Kunststofffenster • Hochwertiger Vinylboden • Elektrisch verstellbare Jalousien mit Windwächter • Außenstellplätze sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden • Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Gebäude, trockenen Fußes möglich • Aufenthaltsraum mit Gemeinschaftsküche und Balkon • Gemeinschaftliche WC-Anlage

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