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    Online seit: 02.05.2025

    *Reserviert* Modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – Einziehen & Wohlfühlen!

    56626 Andernach
    165.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 165.000 €
    Hausgeld: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56626 Andernach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Dank der umfassenden Modernisierung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Neu renoviert – Frischer Anstrich und moderne Ausstattung Neuer Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl Modernisiertes Badezimmer – Neue Fliesen und moderne Sanitärkeramik Teilweise neue Elektroinstallation – Für mehr Sicherheit und Effizienz Balkon – Zugang direkt vom hellen Wohnzimmer Gasetagenheizung – Individuell steuerbare Wärmeversorgung Doppeltverglaste Kunststofffenster Ein eigenes Kellerabteil Raumaufteilung: Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume: - Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Ein gemütliches Schlafzimmer - Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann - Die separate Küche mit neuem Fliesenspiegel - Das modernisierte Badezimmer Die Wohnung ist sofort bezugsfertig! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Parkett

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Andernach. Der Johannishof liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B9, die eine schnelle Verbindung nach Koblenz, Bonn und Köln ermöglicht. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Rhein mit seinen Promenaden lädt zu Spaziergängen ein, und verschiedene Parks sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadtlage mit kurzen Wegen zu schätzen wissen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Gorges

    Exposé-ID: 29045226  |  Referenz-ID: 343922


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