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      • Neu
        Bauträger gesucht, Abrissobjekt, Innenstadtlage
        Bauträger gesucht, Abrissobjekt, Innenstadtlage 
        Neuwied, Mittelstrasse 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        489 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße 
        Brohl-Lützing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        838.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen, Hohe Haus Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus für 2 Generationen, 20 km von Bonn
        Haus für 2 Generationen, 20 km von Bonn 
        Kasbach-Ohlenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus in Andernach! Innenstadtlage!
        Stadthaus in Andernach! Innenstadtlage! 
        Andernach
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
        285.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Wohn-und Geschäftshaus in 1a-Lage***
        ***Wohn-und Geschäftshaus in 1a-Lage*** 
        Andernach
        Ausstattung: keine Angabe
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Domizil für die kleine Familie!
        Gemütliches Domizil für die kleine Familie! 
        Andernach
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus (DHH) mit Garten und Carport in Andernach
        Wunderschönes Einfamilienhaus (DHH) mit Garten und Carport in Andernach 
        Andernach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau, Erstbezug, Andernach-Kirchberg, Doppelhaushälfte mit großer Garage
        Neubau, Erstbezug, Andernach-Kirchberg, Doppelhaushälfte mit großer Garage 
        Andernach, Kirchberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FACHWERKHAUS MIT ANGEBAUTER EINLIEGERWOHNUNG
        FACHWERKHAUS MIT ANGEBAUTER EINLIEGERWOHNUNG 
        Neuwied (Feldkirchen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        279.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kloster Weingut Nonnenhof – Gaststätte/Restaurant mit Gewölbekeller und 90 qm Wohnung in Leutesdorf
        260.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zentral und doch noch ruhig gelegen in Irlich
        Zentral und doch noch ruhig gelegen in Irlich 
        Neuwied (Irlich)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
        430.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauträger gesucht, Abrissobjekt, Innenstadtlage
        Bauträger gesucht, Abrissobjekt, Innenstadtlage 
        Neuwied (Neuwied), Mittelstrasse 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        489 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Sie suchen das ganz Besondere? Einzigartige Gelegenheit wartet auf Sie!
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Mehrgenerationenhaus in Miesenheim
        Attraktives Mehrgenerationenhaus in Miesenheim 
        Andernach
        Ausstattung: Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Mehrgenerationenhaus in Miesenheim
        Attraktives Mehrgenerationenhaus in Miesenheim 
        Andernach
        Ausstattung: Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        280.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        350.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner Bungalow mit Halle und Nebengebäude auf großem Areal am Ortsrand von NR-Segendorf!
        Moderner Bungalow mit Halle und Nebengebäude auf großem Areal am Ortsrand von NR-Segendorf! 
        Neuwied (Rodenbach)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        659.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familientraum auf 84 m² plus Garten in idyllischer Lage zwischen Köln und Frankfurt.
        Familientraum auf 84 m² plus Garten in idyllischer Lage zwischen Köln und Frankfurt. 
        Neuwied (Niederbieber)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Andernach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Andernach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Andernach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Andernach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Andernach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Andernach oder 4-Zimmer-Wohnung in Andernach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Andernach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Andernach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Andernach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Andernach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Andernach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Andernach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.