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Freie Häuser in Neuwied

Wählen Sie hier aus 346 Häusern, die aktuell in Neuwied und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 166 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 33 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 13 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 7 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Verkauf - Gebäude Neuwied

    Verkauf - Gebäude Neuwied 

    Neuwied
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neuwied: Quartier Rheinblick  Umbau und Erweiterung zu Gewerbe und Eigentumswohnungen
    k.A.
    Preis
  • Direkte Innenstadtlage - Neuwertiges, voll vermietetes MFH mit einer Gewerbe- und 4 Wohneinheiten

    Direkte Innenstadtlage - Neuwertiges, voll vermietetes MFH mit einer Gewerbe- und 4 Wohneinheiten 

    Neuwied
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
    850.000 €
    Kaufpreis
    460 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

    Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 

    Neuwied
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuwied. Über 6,5% Rendite!!!

    Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuwied. Über 6,5% Rendite!!! 

    Neuwied
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert
    249.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • 3-Familienhaus mit Grundstück in bester Lage in Neuwied-Heddesdorf

    3-Familienhaus mit Grundstück in bester Lage in Neuwied-Heddesdorf  

    Neuwied
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    225.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
  • Mehrgenerationen Haus in zentraler Lage von Neuwied

    Mehrgenerationen Haus in zentraler Lage von Neuwied 

    Neuwied
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    224.900 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *** Größzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Weißenthurm ***

    *** Größzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Weißenthurm *** 

    Weißenthurm
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tanzt aus der Reihe!

    Tanzt aus der Reihe! 

    Neuwied
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwied Heddesdorf - EFH mit vielen Möglichkeiten und 4 Garagen - Anbau- und Ausbaureserve vorhanden

    Neuwied Heddesdorf - EFH mit vielen Möglichkeiten und 4 Garagen - Anbau- und Ausbaureserve vorhanden 

    Neuwied
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    330.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine Immobilie.................viele Möglichkeiten!

    Eine Immobilie.................viele Möglichkeiten! 

    Neuwied
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 1-Familien Wohnaus in Neuwied Irlich

    1-Familien Wohnaus in Neuwied Irlich 

    Neuwied
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    109.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Arbeiten und Wohnen - Stilvoll - Repräsentatives Gewerbeanwesen

    Arbeiten und Wohnen - Stilvoll - Repräsentatives Gewerbeanwesen 

    Neuwied / Segendorf
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    50 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten und mehreren Schulungsräumen in Andernach zur Versteigerung
    568.000 €
    Kaufpreis
    628 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Haus in 56626 Andernach, Am weißen Haus

    Zwangsversteigerung Haus in 56626 Andernach, Am weißen Haus 

    Andernach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    568.000 €
    Kaufpreis
    5.785 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus

    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  

    Vinningen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    239.000 €
    Mindestpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus

    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  

    Ramsen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    239.000 €
    Mindestpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus

    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  

    Kaiserslautern
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    239.000 €
    Mindestpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus

    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  

    Elmstein
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    239.000 €
    Mindestpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus

    Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  

    Lambrecht
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    239.000 €
    Mindestpreis
    145 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuwied stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuwied überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuwied sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuwied mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuwied gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuwied oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuwied ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuwied um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuwied oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuwied zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuwied und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuwied.

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