Wohlfühlhaus für Familien: Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit Garten und Garage in Neuwied-Niederbieber...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut wurde und sich im idyllischen Stadtteil Neuwied-Niederbieber befindet. Dieses massiv gebaute Haus kombiniert historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, sich einen Rückzugsort in einer begehrten Lage zu sichern. Das Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 373 m², was viel Raum für Gestaltungsfreiheit im Innen- und Außenbereich bietet. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der ausgebaute Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 30 qm dient dazu noch als Rückzugsgebiet oder "Spielplatz" Für gesellige Abende steht Ihnen der Garten oder ein überdachter Freiplatz zur Verfügung. Trotz des Baujahres wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht: Neue Wasser- und Elektroinstallationen sorgen für größtmögliche Sicherheit und Effizienz. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit. Aufgrund des Leerstands kann eine schnelle Übergabe erfolgen, sodass Sie kurzerhand Ihr neues Zuhause beziehen können. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Neuwied, die Ihnen sowohl Naherholung als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

- Gäste-WC: vorhanden - überdachter Freiplatz vorhanden - 1 Stellplatz in einer Garage - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Moderne Zentralheizung - Beheizung über Gas für effiziente Energienutzung -Aussenwanddämmung

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.