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      • Neu
        Villa mit Rheinblick und 2 Baugrundstücken nähe Bahnhof
        Villa mit Rheinblick und 2 Baugrundstücken nähe Bahnhof 
        Andernach
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT ELW & SONNENGARTEN | TOP-WOHNLAGE
        EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT ELW & SONNENGARTEN | TOP-WOHNLAGE 
        Urmitz , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Komplett saniertes, aber zur Zeit vermietetes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Kaltenengers
        Komplett saniertes, aber zur Zeit vermietetes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Kaltenengers 
        Kaltenengers
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, bzw. potentiellen Baugrundstück!
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, bzw. potentiellen Baugrundstück! 
        Neuwied (Engers)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        345.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neues Quartier in Neuwied-Block - Doppelhäuser in Realteilung mit großen Grundstücken
        Neues Quartier in Neuwied-Block - Doppelhäuser in Realteilung mit großen Grundstücken 
        Neuwied
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.500 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück vorhanden! Haus mit Wohnkeller und Studio! Ideal für Hanglage!
        Grundstück vorhanden! Haus mit Wohnkeller und Studio! Ideal für Hanglage! 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        670.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit in Mülheim.-Kärlich
        Seltene Gelegenheit in Mülheim.-Kärlich 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Garten
        435.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
        Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Weißenthurm , Rhein
        Ausstattung: Balkon
        385.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Achtung Anleger! Geplantes Mehrfamilienhaus in Neuwied
        2.728.000 €
        Kaufpreis
        955 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand mit großem Garten
        freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand mit großem Garten  
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endlich zu Hause! Kernsanierte Stadtvilla in guter Lage von Neuwied
        Endlich zu Hause! Kernsanierte Stadtvilla in guter Lage von Neuwied 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        350.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        280.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!!
        Handwerker aufgepasst!! 
        Kettig b Koblenz am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau: Mehrfam.-Haus mit drei Wohneinheiten
        Exklusiver Neubau: Mehrfam.-Haus mit drei Wohneinheiten 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        850.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE
        PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE 
        Neuwied (Heimbach-Weis)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Maximale Flexibilität im großzügigen stilvollen Wohnhaus! Autarker Anbau, Traumgarten. In Koblenz.
        759.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage von Bendorf
        Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage von Bendorf 
        Bendorf , Rhein, Raabestraße 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Neuwied (Gladbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Rhein-Terrassen-Villa. Topgepflegt-Elegant-Herrschaftlich.
        Traumhafte Rhein-Terrassen-Villa. Topgepflegt-Elegant-Herrschaftlich. 
        Neuwied (Heimbach-Weis)
        Ausstattung: keine Angabe
        880.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Urmitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Urmitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Urmitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Urmitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Urmitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Urmitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Urmitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Urmitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Urmitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Urmitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Urmitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Urmitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Urmitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.