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      • Altbau mit Anbau/Hochbau mit Einfahrt
        Altbau mit Anbau/Hochbau mit Einfahrt 
        Andernach
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Stil Geschmack Hochwertig, wenn das zu Ihnen passt sind Sie hier genau richtig
        Stil Geschmack Hochwertig, wenn das zu Ihnen passt sind Sie hier genau richtig 
        Mülheim-Kärlich
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        795.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Kärlich
        Einfamilienhaus in Kärlich 
        Mülheim-Kärlich
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit 5 Zimmer und viel Potenzial im Ortskern von Koblenz Rübenach
        Wohnhaus mit 5 Zimmer und viel Potenzial im Ortskern von Koblenz Rübenach 
        Koblenz (Rübenach), Alte Straße 14
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus in Urmitz, Wohnfläche 218 m², Stellpätze und Balkone teilw. renovierungsbedürftig
        Dreifamilienhaus in Urmitz, Wohnfläche 218 m², Stellpätze und Balkone teilw. renovierungsbedürftig 
        Urmitz , Rhein
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • HIGHLIGHT %%% des Monats ! Freistehendes Einfamilienhaus in Neuwied ( Heimbach-Weis )
        HIGHLIGHT %%% des Monats ! Freistehendes Einfamilienhaus in Neuwied ( Heimbach-Weis ) 
        Neuwied (Heimbach-Weis)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        145.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...
        Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 
        Neuwied (Neuwied)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ZWEI KAPITALANLAGEN ZUM PREIS VON EINER
        ZWEI KAPITALANLAGEN ZUM PREIS VON EINER 
        Neuwied (Neuwied)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        530.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Zentral in Koblenz-Metternich!
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Zentral in Koblenz-Metternich! 
        Koblenz (Metternich)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verkauf - Gebäude Neuwied
        Verkauf - Gebäude Neuwied 
        Neuwied (Neuwied)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neuwied: Quartier Rheinblick  Umbau und Erweiterung zu Gewerbe und Eigentumswohnungen
        Neuwied: Quartier Rheinblick Umbau und Erweiterung zu Gewerbe und Eigentumswohnungen 
        Neuwied (Neuwied)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
      • ECO-Village - Bauherrengemeinschaft erschafft alternative Wohnformen für alternatives Wohnen
        ECO-Village - Bauherrengemeinschaft erschafft alternative Wohnformen für alternatives Wohnen 
        Koblenz (Metternich)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        250.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwied-Stadt, Wohnhaus mit attraktiver Büroetage und 3 WE
        Neuwied-Stadt, Wohnhaus mit attraktiver Büroetage und 3 WE 
        Neuwied (Neuwied)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saffig
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saffig 
        Saffig
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten
        Einfamilienhaus mit Garten 
        Andernach
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Andernach- Miesenheim
        Großzügiges Einfamilienhaus in Andernach- Miesenheim 
        Andernach
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes 3-Parteienhaus in Koblenz-Metternich
        Vermietetes 3-Parteienhaus in Koblenz-Metternich 
        Koblenz (Metternich)
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        745.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug***
        ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug*** 
        Neuwied (Neuwied)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.099.000 €
        Kaufpreis
        807 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug***
        ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug*** 
        Neuwied (Neuwied)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.099.000 €
        Kaufpreis
        807 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • Achtung Anleger! Geplantes Mehrfamilienhaus in Neuwied
        Achtung Anleger! Geplantes Mehrfamilienhaus in Neuwied 
        Neuwied
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        2.728.000 €
        Kaufpreis
        955 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mülheim-Kärlich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mülheim-Kärlich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim-Kärlich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mülheim-Kärlich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mülheim-Kärlich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mülheim-Kärlich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mülheim-Kärlich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mülheim-Kärlich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mülheim-Kärlich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mülheim-Kärlich.

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