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        Einziehen und Wohlfühlen-Ansprechendes Einfamilienhaus m. Garten, Terrassse, Gar
        Einziehen und Wohlfühlen-Ansprechendes Einfamilienhaus m. Garten, Terrassse, Gar 
        Dieblich Berg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrale Lage und viel Potenzial-sanierungsbedürftiges EFH mit Innenhof
        Zentrale Lage und viel Potenzial-sanierungsbedürftiges EFH mit Innenhof 
        Mülheim-Kärlich, Kurfürstenstraße 25
        Ausstattung: frei
        185.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei für Käufer - Kleines Haus in Mülheim-Kärlich - Marc Buhr Immobilien
        Provisionsfrei für Käufer - Kleines Haus in Mülheim-Kärlich - Marc Buhr Immobilien 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück vorhanden! Haus mit Wohnkeller und Studio! Ideal für Hanglage!
        Grundstück vorhanden! Haus mit Wohnkeller und Studio! Ideal für Hanglage! 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        670.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegtes EFH in Mülheim-Kärlich
        Top gepflegtes EFH in Mülheim-Kärlich 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        570.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Kapitalanlage in Koblenz-Rübenach!
        Attraktive Kapitalanlage in Koblenz-Rübenach! 
        Koblenz (Rübenach), Im Bungert 4
        Ausstattung: keine Angabe
        780.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • ***L(i)ebenswert***
        ***L(i)ebenswert*** 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage sucht neuen Eigentümer
        Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage sucht neuen Eigentümer 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        386.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage
        Einfamilienhaus mit Garage 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        274.150 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage und zwei unbebaute Grundstücke
        Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage und zwei unbebaute Grundstücke 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        274.150 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilien Haus sucht neue Bewohner
        Gepflegtes Zweifamilien Haus sucht neue Bewohner 
        Neuwied (Block)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        350.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern!
        Unser Cool Summer Spezial! Jetzt Preisvorteil sichern! 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        280.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlossquartier in Neuwied
        Schlossquartier in Neuwied 
        Neuwied (Neuwied)
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Personenaufzug, Neubau
        1.935.000 €
        Kaufpreis
        558 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2 solide vermietete Mehrparteienhäuser mit Büroeinheit und Garage
        2 solide vermietete Mehrparteienhäuser mit Büroeinheit und Garage 
        Koblenz (Güls)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit Friseursalon und schicker Drei-Zimmer-Wohnung in NR-Oberbieber
        Gepflegtes Wohnhaus mit Friseursalon und schicker Drei-Zimmer-Wohnung in NR-Oberbieber 
        Neuwied
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH mit viel Potenzial und großer Loggia in schöner Lage nahe dem Rheinufer
        169.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neues Quartier in Neuwied-Block - Doppelhäuser in Realteilung mit großen Grundstücken
        Neues Quartier in Neuwied-Block - Doppelhäuser in Realteilung mit großen Grundstücken 
        Neuwied
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.500 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, bzw. potentiellen Baugrundstück!
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, bzw. potentiellen Baugrundstück! 
        Neuwied (Engers)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        345.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 56070 Koblenz, In den Mittelweiden
        Ein/Mehrfamilienhaus in 56070 Koblenz, In den Mittelweiden 
        Koblenz (Lützel)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        248.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mülheim-Kärlich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mülheim-Kärlich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim-Kärlich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mülheim-Kärlich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mülheim-Kärlich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mülheim-Kärlich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mülheim-Kärlich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mülheim-Kärlich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mülheim-Kärlich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mülheim-Kärlich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mülheim-Kärlich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.