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      • 1/20
        Neu
        Einfamilienhaus - das Raumwunder in Mülheim-Kärlich mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus - das Raumwunder in Mülheim-Kärlich mit Einliegerwohnung 
        Mülheim-Kärlich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        595.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/22
        in Mülheim-Kärlich wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 angeboten
        in Mülheim-Kärlich wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 angeboten 
        Mülheim-Kärlich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Klein aber Mein! Gemütliches Einfamilienhaus mit Stellplatz/Innenhof in Koblenz-Rübenach
        Klein aber Mein! Gemütliches Einfamilienhaus mit Stellplatz/Innenhof in Koblenz-Rübenach 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        158.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        Energieeffizienklasse A+ ! Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras
        Energieeffizienklasse A+ ! Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras 
        Bassenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Weißenthurm Nähe Rhein DHH Bj 2016 Dachterrasse Garage kleiner Garten mit Terrasse
        Weißenthurm Nähe Rhein DHH Bj 2016 Dachterrasse Garage kleiner Garten mit Terrasse 
        Weißenthurm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        520.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        In Uninähe gelegen - Ideal zur Vermietung - Entdecken Sie das Potenzial!
        In Uninähe gelegen - Ideal zur Vermietung - Entdecken Sie das Potenzial! 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        425.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Ideal zur Kombination mit Eigennutzung und Vermietung - Entdecken Sie das Potenzial!
        Ideal zur Kombination mit Eigennutzung und Vermietung - Entdecken Sie das Potenzial! 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        425.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage | Kapitalanlage
        gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage | Kapitalanlage 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Neuwied - moderne Doppelhäuser - Heizen mit Photovoltaik OHNE Gas oder Öl
        Neuwied - moderne Doppelhäuser - Heizen mit Photovoltaik OHNE Gas oder Öl 
        Neuwied Block, 56566 Neuwied Block
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        399.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Aus alt wurde Neu! Saniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau sucht neue Eigentümer, Andernach!
        Aus alt wurde Neu! Saniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau sucht neue Eigentümer, Andernach! 
        Andernach / Miesenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        265.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Andernach / Miesenheim  mit 2 Garagen und Garten
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Andernach / Miesenheim mit 2 Garagen und Garten 
        Andernach / Miesenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        359.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes, geräumiges Haus mit drei Einheiten in Koblenz-Kesselheim
        Schönes, geräumiges Haus mit drei Einheiten in Koblenz-Kesselheim 
        Koblenz, Im Wolfsangel 62
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        820.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus im modernen Stil für die Familie
        Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus im modernen Stil für die Familie 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        über mehrere Jahrhunderte altes historische Objekt mit Rheinblick, 2009 renoviert u. ausgebaut mit vier Wohnungen u. einer hochwertigen Gewerbefläche
      • 1/11
        WOHNEN, ARBEITEN, ENTSPANNEN - Hier kaufen Sie Lebensqualität
        WOHNEN, ARBEITEN, ENTSPANNEN - Hier kaufen Sie Lebensqualität 
        Andernach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna
        459.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/38
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Bendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum
        699.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/51
        Gute Kapitalanlage in Irlich, 6 Whg 18 Garagen
        Gute Kapitalanlage in Irlich, 6 Whg 18 Garagen 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        885.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/9
        Sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Garten und Garage aus dem Jahr  2007   in Plaidt zu verkaufen
        Sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Garten und Garage aus dem Jahr 2007 in Plaidt zu verkaufen 
        Plaidt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Koblenz Karthause EFH provisionsfrei
        Koblenz Karthause EFH provisionsfrei 
        Koblenz - Karthause
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        425.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/46
        1-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial
Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach
        1-3 Familienhaus mit Ausbaupotenzial Wohnen, vermieten, Firma/Büro, alles unter einem Dach 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        649.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mülheim-Kärlich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mülheim-Kärlich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim-Kärlich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mülheim-Kärlich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mülheim-Kärlich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Kärlich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mülheim-Kärlich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mülheim-Kärlich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mülheim-Kärlich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mülheim-Kärlich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mülheim-Kärlich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.