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  • Wohnen auf einer Ebene - 92 qm Haus in Mülheim-Kärlich

    Wohnen auf einer Ebene - 92 qm Haus in Mülheim-Kärlich 

    Mülheim-Kärlich
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    238.500 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    EFH mit viel Platz für die Familie und schönem Garten

    EFH mit viel Platz für die Familie und schönem Garten 

    Weißenthurm
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    118.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktives Zweifamilienhaus bei Koblenz

    Attraktives Zweifamilienhaus bei Koblenz 

    Weißenthurm
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    398.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • MÜLHEIM KÄRLICH Gepflegtes EFH sofort frei. 6 Zimmer Sauna Garage Hof Dachterrasse Wintergarten.

    MÜLHEIM KÄRLICH Gepflegtes EFH sofort frei. 6 Zimmer Sauna Garage Hof Dachterrasse Wintergarten. 

    Mülheim-Kärlich
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    195.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bekannte Gaststätte mit Betreiberwohnung in bester Lage von Mülheim-Kärlich

    Bekannte Gaststätte mit Betreiberwohnung in bester Lage von Mülheim-Kärlich 

    Mülheim-Kärlich
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

    Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... 

    Neuwied
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verkauf - Gebäude Neuwied

    Verkauf - Gebäude Neuwied 

    Neuwied
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    k.A.
    Preis
  • Neuwied: Quartier Rheinblick  Umbau und Erweiterung zu Gewerbe und Eigentumswohnungen
    k.A.
    Preis
  • Familientraum mit viel Platz und idyllischem Garten!

    Familientraum mit viel Platz und idyllischem Garten! 

    Andernach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 56626 Andernach, Rauscherstr.

    Zweifamilienhaus in 56626 Andernach, Rauscherstr. 

    Andernach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    153.000 €
    Kaufpreis
    1.320 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Rauscherstraße in Miesenheiim

    Zwangsversteigerung Haus, Rauscherstraße in Miesenheiim 

    Miesenheiim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    153.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhige Lage + viel Platz ! Großzügiges EFH mit ELW mit Sonnenterrasse am Schwimmteich und Garagen !

    Ruhige Lage + viel Platz ! Großzügiges EFH mit ELW mit Sonnenterrasse am Schwimmteich und Garagen ! 

    Saffig
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Aktiv sparen durch Eigenleistung!

    Aktiv sparen durch Eigenleistung! 

    Mülheim-Kärlich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    189.970 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aktiv sparen durch Eigenleistung!

    Aktiv sparen durch Eigenleistung! 

    Mülheim-Kärlich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    156.080 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie haben das Grundstück...wie Ihr Traumhaus!

    Sie haben das Grundstück...wie Ihr Traumhaus! 

    Mülheim-Kärlich
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    150.040 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Grundstück...unser Traumhaus!

    Ihr Grundstück...unser Traumhaus! 

    Mülheim-Kärlich
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
    177.640 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Wir Ihr

    Sie haben bereits ein Grundstück? Wir Ihr "Traumhaus"! 

    Mülheim-Kärlich
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    211.540 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie haben das Grundstück - wir das passende Traumhaus!

    Sie haben das Grundstück - wir das passende Traumhaus! 

    Mülheim-Kärlich
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
    205.740 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnen mit gewerblichen Möglichkeiten!Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung

    Großzügiges Wohnen mit gewerblichen Möglichkeiten!Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung 

    Urmitz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug***

    ***Kapitalanleger aufgepasst*** 9 Familienhaus mit toller Ausstattung und Aufzug*** 

    Neuwied
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.390.000 €
    Kaufpreis
    807 m²
    Wohnfläche
    29
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kettig stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kettig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kettig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kettig mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kettig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kettig oder 4-Zimmer-Wohnung in Kettig ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kettig um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kettig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kettig zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kettig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kettig.

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