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    Online seit: 22.04.2024

    Exklusives OKAL-Architektur-Highlight - Malervorbereitet inkl. Grundstück

    56072 Koblenz
    686.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    465 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 686.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56072 Koblenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohlfühlhaus mit Aussicht. Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

    Ausstattung

    Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot: + inklusive Grundstückspreis + inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten + Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen + inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON + inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten + inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung + inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung + inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung + inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage + inklusive Festpreisgarantie 22 Monate + Alles aus einer Hand Was ist noch zu tun? Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder) zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau.

    Grundriss

    Design 13 - EG

    Lage

    Baugrundstück in Neubaugebiet Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Der Koblenzer Ortsteil Rübenach wird von Geschäften, Wohngebieten, Unternehmen, einer Grundschule, Kindergärten, verschiedenen Praxen und Büros sowie sonstige Dienstleister geprägt. Die zentrale Lage mitsamt günstiger Verkehrsanbindung bietet vielerlei Perspektiven.. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

    Sonstiges

    Gemeinsam verwirklichen wir den Traum von Ihrem Eigenheim Mein Name ist Ralf Skala und bin Ihr Experte zum Thema Wohneigentum / Bauen. Ihre Zufriedenheit steht dabei stets im Mittelpunkt meines Handelns, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Hochwertige Bedarfsanalyse, Grundstückssuche, Projektzeichnungen, Bauantragsphase ... bei all diesen Schritten, stehe ich an Ihrer Seite. Ihr Ralf Skala 0151 22724315
    Logo Herr Ralf Skala

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ralf Skala

    Impressum

    Exposé-ID: 4886580  |  Referenz-ID: 07-2024 - KO-Rübenach - Design 13 - MV


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