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      • 1/17
        Neuwertige Bauhausvilla mit Außenpool und Doppelgarage
        Neuwertige Bauhausvilla mit Außenpool und Doppelgarage 
        Bad Ems
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        2 lukrative Reihenhäuser in Koblenz-Asterstein
        2 lukrative Reihenhäuser in Koblenz-Asterstein 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Für die zweite Lebenshälfte*Wohnen auf einer Ebene
        Für die zweite Lebenshälfte*Wohnen auf einer Ebene 
        Bad Ems
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in beliebter Lage
        Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in beliebter Lage 
        Koblenz / Pfaffendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 56076 Koblenz, Bächelstr.
        Doppelhaushälfte in 56076 Koblenz, Bächelstr. 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        353.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Suchen Sie eine Eigentumswohnung oder lieber ein kleines Reihenhaus in Koblenz-Asterstein?
        Suchen Sie eine Eigentumswohnung oder lieber ein kleines Reihenhaus in Koblenz-Asterstein? 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        225.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Sie lieben die NATUR ?

Großflächiges Forsthaus mit 300 m² Wohnfläche inmitten der Natur auf 5250 m² Grundstück
        890.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Freizeitgrundstück in beliebter und zentraler Lage!
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Freizeitgrundstück in beliebter und zentraler Lage! 
        Koblenz / Horchheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        249.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Exklusiver Bungalow mit toller Gartenanlage in Rheinnähe, separates Büro möglich
        Exklusiver Bungalow mit toller Gartenanlage in Rheinnähe, separates Büro möglich 
        Lahnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Modernes Wohnen in bevorzugter Wohnlage von Koblenz
        Modernes Wohnen in bevorzugter Wohnlage von Koblenz 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        615.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus mit Gastronomiefläche und viel Potential im Ortskern von Braubach
        Mehrfamilienhaus mit Gastronomiefläche und viel Potential im Ortskern von Braubach 
        Braubach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        170.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        KAPITALANLAGE - 4 Parteienhaus mit Garten - Koblenz südliche Vorstadt - voll vermietet!
        549.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/41
        Erstbezug nach Modernisierung - Stadthaus mit herrlichem Garten!
        Erstbezug nach Modernisierung - Stadthaus mit herrlichem Garten! 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        479.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Hochmodern und angesagt - das Bauhaus
        Hochmodern und angesagt - das Bauhaus 
        Koblenz / Karthause
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 56179 Vallendar, Josef-Görres-Str.
        Einfamilienhaus in 56179 Vallendar, Josef-Görres-Str. 
        Vallendar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        423.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halbhöhenlage
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halbhöhenlage 
        Kadenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna
        695.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Charmante Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche in zentraler Lage!
        Charmante Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche in zentraler Lage! 
        Kadenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        265.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Schmuckes Landhaus in Ortsrandlage
        Schmuckes Landhaus in Ortsrandlage 
        Kadenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst.
        Traumbungalow als Effizienzhaus mit Top Ausstattung incl. Grundst. 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        597.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Ein Traumhaus als Effizienzhaus mit Grundstück
        Ein Traumhaus als Effizienzhaus mit Grundstück 
        Koblenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        567.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Miellen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Miellen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Miellen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Miellen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Miellen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Miellen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Miellen oder 4-Zimmer-Wohnung in Miellen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Miellen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Miellen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Miellen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Miellen.

          Immobilien-Zusatzservices für Miellen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Miellen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.