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      • 1/6
        Einfamilienhaus mit ELW und separatem Grundstück in Ochtendung zu erwerben *PROVISIONSFREI*
        Einfamilienhaus mit ELW und separatem Grundstück in Ochtendung zu erwerben *PROVISIONSFREI* 
        Ochtendung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        147.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Nickenich
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Nickenich 
        Nickenich, Andernacher Straße 20
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        saniertes Stadthaus in Andernach - mit Hof und Balkonen
        saniertes Stadthaus in Andernach - mit Hof und Balkonen 
        Andernach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        269.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus 
        Weißenthurm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        997.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus 
        Weißenthurm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        997.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Provisionsfrei: Walmdachbungalow mit unverbaubarem Rheinblick
        Provisionsfrei: Walmdachbungalow mit unverbaubarem Rheinblick 
        Neuwied
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn-und Geschäftshaus in  Zentral-Lage
        Wohn-und Geschäftshaus in Zentral-Lage 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        Dem Rhein ganz nah!
        Dem Rhein ganz nah! 
        Leutesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        239.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/32
        Tradition in Leutesdorf: Der
        Tradition in Leutesdorf: Der "Kurtriersche Hof"! 
        Leutesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        560.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        Teilvermieteter, großer Wohn-Bürokomplex mit riesigem Parkplatz
        Teilvermieteter, großer Wohn-Bürokomplex mit riesigem Parkplatz 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug, Denkmalobjekt
        4.600.000 €
        Kaufpreis
        2.190 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/30
        Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohnhäusern in Toplage!
        Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohnhäusern in Toplage! 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, freistehend, NEUWIED Irlich am Rhein
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, freistehend, NEUWIED Irlich am Rhein 
        Neuwied
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        639.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/38
        Stadtvilla mit Altbaucharme, wohnen und arbeiten wie im Märchen
        Stadtvilla mit Altbaucharme, wohnen und arbeiten wie im Märchen 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        849.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zum verkaufen| Kapitalanlage|vollvermietet
        400.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/1
        Grundbesitz in zentraler Lage | Top Rendite möglich!
        Grundbesitz in zentraler Lage | Top Rendite möglich! 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        620.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Südbalkonen
        Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Südbalkonen 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        769.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/26
        Exklusiver Neubau in ruhiger Lage
        Exklusiver Neubau in ruhiger Lage 
        Mülheim-Kärlich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Neu, exklusiv, einziehen und wohlfühlen!
        Neu, exklusiv, einziehen und wohlfühlen! 
        Mülheim-Kärlich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        690.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Haus in Bestlage Neuwied verkauft Erbengemeinschaft
        Großes Haus in Bestlage Neuwied verkauft Erbengemeinschaft 
        Neuwied, Schwalbenweg 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        769.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/25
        Klein aber fein - Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage in einem Stadtteil von Neuwied!
        Klein aber fein - Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage in einem Stadtteil von Neuwied! 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        165.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Plaidt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Plaidt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Plaidt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Plaidt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Plaidt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Plaidt oder 4-Zimmer-Wohnung in Plaidt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Plaidt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Plaidt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Plaidt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Plaidt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Plaidt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Plaidt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.