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      • Kaufen statt Mieten in Neuwied . . . gepflegtes HAUS mit Garten PANORAMABLICK
        Kaufen statt Mieten in Neuwied . . . gepflegtes HAUS mit Garten PANORAMABLICK 
        Neuwied
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage inklusive zusätzlichem Büroraum
        549.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen in Andernach- Miesenheim!
        Willkommen in Andernach- Miesenheim! 
        Andernach
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Handwerker - Einfamilienhaus mit viel Platz
        Ideal für Handwerker - Einfamilienhaus mit viel Platz 
        Trimbs
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        298.500 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Koblenz/Nähe - Nur 10 km - Gemütliches Haus mit großer Terrasse an der Mosel
        198.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit Keller in Top Lage von Kettig
        Bungalow mit Keller in Top Lage von Kettig 
        Kettig b Koblenz am Rhein
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH - Neubau - im Dezember bezugsfertig - inkl. Einbauküche
        DHH - Neubau - im Dezember bezugsfertig - inkl. Einbauküche 
        Kettig b Koblenz am Rhein
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? Hier ist es ! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? Hier ist es ! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Mendig
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in Mülheim-Kärlich, Stadtteil Kärlich, zu verkaufen
        Haus in Mülheim-Kärlich, Stadtteil Kärlich, zu verkaufen 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage
        Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage 
        Polch
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für Kind und Katz
        Viel Platz für Kind und Katz 
        Thür
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus jetzt als Renditeobjekte erwerben
        Dreifamilienhaus jetzt als Renditeobjekte erwerben 
        Nickenich
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        359.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen mit Moselblick! Aktuell 2 Wohneinheiten mit Ladenlokal - ideal als repräsentativer Wohnsitz für Selbstständige!
        Wohnen mit Moselblick! Aktuell 2 Wohneinheiten mit Ladenlokal - ideal als repräsentativer Wohnsitz für Selbstständige! 
        Niederfell , Mosel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Haus in zentraler Lage - gut vermietet
        135.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TRAUMHAFTER GARTEN TROTZ ZENTRUMSLAGE
        TRAUMHAFTER GARTEN TROTZ ZENTRUMSLAGE 
        Mendig
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien
        Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien 
        Mendig
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Weißenthurm***
        ***Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Weißenthurm*** 
        Weißenthurm , Rhein
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert
        129.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Mülheim-Kärlich ***
        *** Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Mülheim-Kärlich *** 
        Mülheim-Kärlich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56743 Mendig, Freiherr-vom-Stein-Str.
        Einfamilienhaus in 56743 Mendig, Freiherr-vom-Stein-Str. 
        Mendig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in Mendig
        Wohnhaus in Mendig 
        Mendig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ochtendung stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ochtendung überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ochtendung sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ochtendung mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ochtendung gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ochtendung oder 4-Zimmer-Wohnung in Ochtendung ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ochtendung um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ochtendung.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ochtendung oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ochtendung zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ochtendung.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ochtendung


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.