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        Einziehen und Wohlfühlen-Ansprechendes Einfamilienhaus m. Garten, Terrassse, Gar
        Einziehen und Wohlfühlen-Ansprechendes Einfamilienhaus m. Garten, Terrassse, Gar 
        Dieblich Berg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Im Kebergrund in Lonnig
        Zwangsversteigerung Haus, Im Kebergrund in Lonnig 
        Lonnig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        461.000 €
        Kaufpreis
        539 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Großes Anwesen mit 2 Wohnhäuser, Reithalle, Stallung und Nebengebäude!
        Großes Anwesen mit 2 Wohnhäuser, Reithalle, Stallung und Nebengebäude! 
        Lonnig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        461.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
      • Eine Stadtvilla zum verlieben!
        Eine Stadtvilla zum verlieben! 
        Polch
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        347.200 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56753 Welling, Viedelstr.
        Einfamilienhaus in 56753 Welling, Viedelstr. 
        Welling b Mayen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        97.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Welling
        Einfamilienhaus in Welling 
        Welling b Mayen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        97.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage, mit herrlichem Garten
        Attraktives Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage, mit herrlichem Garten 
        Welling b Mayen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Leben und Arbeiten in einem gepflegten Anwesen mit großer Scheune, Nebengebäude und Innenhof
        Leben und Arbeiten in einem gepflegten Anwesen mit großer Scheune, Nebengebäude und Innenhof 
        Polch
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Peter-Zilliken-Straße in Münstermaifeld
        Zwangsversteigerung Haus, Peter-Zilliken-Straße in Münstermaifeld 
        Münstermaifeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        175.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56294 Münstermaifeld, Peter-Zilliken-Str.
        Einfamilienhaus in 56294 Münstermaifeld, Peter-Zilliken-Str. 
        Münstermaifeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        175.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massives Einfamilienhaus mit Garage in Münstermaifeld
        Massives Einfamilienhaus mit Garage in Münstermaifeld 
        Münstermaifeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage 
        Kobern-Gondorf
        Ausstattung: provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Exklusives Mühlenanwesen, vollständig sanierte Wasser-Mühle in absoluter Alleinlage mit 2,6 ha Land (Eifel), ein fränkischer Vierseithof
        Exklusives Mühlenanwesen, vollständig sanierte Wasser-Mühle in absoluter Alleinlage mit 2,6 ha Land (Eifel), ein fränkischer Vierseithof 
        Münstermaifeld
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56753 Naunheim, Schweiz
        Einfamilienhaus in 56753 Naunheim, Schweiz 
        Naunheim , Maifeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Haus, Schweiz in Mayen-Naunheim
        Zwangsversteigerung Haus, Schweiz in Mayen-Naunheim 
        Naunheim , Maifeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Grundstücksfl.
      • Vermietetes Stadthaus im Herzen von Münstermaifeld
        Vermietetes Stadthaus im Herzen von Münstermaifeld 
        Münstermaifeld
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen mit Moselblick! Aktuell 2 Wohneinheiten mit Ladenlokal - ideal als repräsentativer Wohnsitz für Selbstständige!
        Wohnen mit Moselblick! Aktuell 2 Wohneinheiten mit Ladenlokal - ideal als repräsentativer Wohnsitz für Selbstständige! 
        Niederfell , Mosel
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Stadtvilla zum verlieben! *Einzugsfertig*Neubau*
        Ein Stadtvilla zum verlieben! *Einzugsfertig*Neubau* 
        Kollig
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        338.200 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 56727 Mayen, Am Wasserturm
        Doppelhaushälfte in 56727 Mayen, Am Wasserturm 
        Mayen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • Herrschaftliches Anwesen mit zusätzlichem Bauplatz!
        Herrschaftliches Anwesen mit zusätzlichem Bauplatz!  
        Plaidt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kerben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kerben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kerben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kerben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kerben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kerben oder 4-Zimmer-Wohnung in Kerben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kerben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kerben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kerben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kerben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kerben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kerben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.