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      • Kaufen statt Mieten in Neuwied . . . gepflegtes HAUS mit Garten PANORAMABLICK
        Kaufen statt Mieten in Neuwied . . . gepflegtes HAUS mit Garten PANORAMABLICK 
        Neuwied
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Arft
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage
        Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage 
        Polch
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit exklusivem Bauplatz von Agentur Grössl, Mietkauf möglich
        Haus mit exklusivem Bauplatz von Agentur Grössl, Mietkauf möglich 
        Mayen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        372.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Kind und Katz
        Viel Platz für Kind und Katz 
        Thür
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? Hier ist es ! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        SIE SUCHEN DAS BESONDERE ? Hier ist es ! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Mendig
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Oldtimer mit moderner Technik!
        Oldtimer mit moderner Technik! 
        Kottenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH in Kottenheim
        EFH in Kottenheim 
        Kottenheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • 3 Wohnungen, traumhafter Garten, voll vermietet
        3 Wohnungen, traumhafter Garten, voll vermietet 
        Mendig
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gemütliches Haus in zentraler Lage - gut vermietet
        135.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TRAUMHAFTER GARTEN TROTZ ZENTRUMSLAGE
        TRAUMHAFTER GARTEN TROTZ ZENTRUMSLAGE 
        Mendig
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Freiherr-vom-Stein-Straße in Niedermendig
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien
        Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien 
        Mendig
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56743 Mendig, Freiherr-vom-Stein-Str.
        Einfamilienhaus in 56743 Mendig, Freiherr-vom-Stein-Str. 
        Mendig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in Mendig
        Wohnhaus in Mendig 
        Mendig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung: Hochwertig errichtetes, großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Pool in Mendig (Sackgasse)
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Hochwertig errichtetes, großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Pool in Mendig (Sackgasse)
        415.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Mayen - 7 Parteien
        Mehrfamilienhaus in Mayen - 7 Parteien 
        Mayen
        Ausstattung: keine Angabe
        629.000 €
        Kaufpreis
        566 m²
        Wohnfläche
      • Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
        318.200 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garagen und Schuppen in landschaftlich reizvoller Umgebung
        320.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Welling stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Welling überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Welling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Welling mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Welling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Welling oder 4-Zimmer-Wohnung in Welling ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Welling um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Welling oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Welling zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Welling und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Welling.

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