Ihre Kapitalanlage / Renditeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Obermendig

Willkommen in Obermendig – hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 326 m² und insgesamt 12 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie im Überblick: Wohnfläche: ca. 326 m² Grundstück: 601 m² Zimmeranzahl: 12 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 4 Stellplätze: 2 Terrassen: 1 Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und flexible Grundrissgestaltung. Die acht Schlafzimmer und vier Badezimmer ermöglichen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch die Weiterführung oder Neugestaltung eines Gastgewerbes – sei es als Pension, Ferienvermietung oder Bed & Breakfast. Ein Highlight der Immobilie ist die große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick auf das gepflegte Grundstück. Zwei PKW-Stellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Obermendig sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet zugleich eine attraktive Umgebung für Gäste oder Feriengäste. Fazit: Dieses Objekt vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielfältige Nutzungsperspektiven in einer charmanten Lage. Ob als großzügiges Familienheim oder zur teilgewerblichen Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung Heizung: Gaszentralheizung Außenbereich: gepflegtes Gartengrundstück mit massiven Gartenhäuschen; überdachtem Freisitz Das Gartengrundstück kann auch für weiter PKW-Stellplätze oder Garagen umgewandelt werden.

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