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Mendig

Haus kaufen in Mendig

20 km

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7 Wohnungen + 1 Gewerbefläche vermietet
1 / 23

7 Wohnungen + 1 Gewerbefläche vermietet

Mendig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 468 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Mendig (Niedermendig).
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Gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Mendig (Niedermendig).

Mendig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit tollem Blick über Mayen
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Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit tollem Blick über Mayen

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Chance im Bestand, Alternative zum Neubau
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Chance im Bestand, Alternative zum Neubau

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Neubaugebiet
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Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Neubaugebiet

Kruft

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 500.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Bungalow in toller Aussichtslage und großzügigen Raumaufteilung
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Bungalow in toller Aussichtslage und großzügigen Raumaufteilung

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 309.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilien-Wohnhaus mit großen Garten und Hof Nähe Mendig-Mayen mit 144qm Wohnfläche
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Einfamilien-Wohnhaus mit großen Garten und Hof Nähe Mendig-Mayen mit 144qm Wohnfläche

Mendig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 199.500 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einfamilienwohnhaus mit großer Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rieden
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Einfamilienwohnhaus mit großer Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rieden

Rieden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kamin

  • 597.000 €
    Kaufpreis
  • 276 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Gemütliches Einfamilienhaus mit Dachterrasse in zentraler Lage von Polch!Neu
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Dachterrasse in zentraler Lage von Polch!

Polch

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 165.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienwohnhaus mit kleinem Gartengrundstück und Freisitz in Kirchwald
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Einfamilienwohnhaus mit kleinem Gartengrundstück und Freisitz in Kirchwald

Kirchwald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 89.500 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilien-Wohnhaus Nähe Mayen in der Eifel, großer Garten und Pool) mit weiterem Baugrundstück
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Einfamilien-Wohnhaus Nähe Mayen in der Eifel, großer Garten und Pool) mit weiterem Baugrundstück

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Haus im Grünen"Eigene Inselwelt"in der Stadt Mayen mit Bus/Bahnverbindung
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Haus im Grünen"Eigene Inselwelt"in der Stadt Mayen mit Bus/Bahnverbindung

Mayen

Privater Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Barrierefrei / für Senioren, Keller, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Mayen
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Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Mayen

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 331.200 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann
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Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 361.200 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann
1 / 19

Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 459.200 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann
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Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in St. Johann

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 461.200 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Mayen
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Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Mayen

Mayen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 331.200 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Bestpreisgarantie  für Ihr neues STREIF Effizienzhaus
1 / 13

Bestpreisgarantie für Ihr neues STREIF Effizienzhaus

Niederzissen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 358.400 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Außergewöhnliche Immobilie -
Einfamilienhaus mit Scheune und ehem. Stallungen in Einig
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Außergewöhnliche Immobilie - Einfamilienhaus mit Scheune und ehem. Stallungen in Einig

Einig

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 200.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Haus in 56626 Andernach, Von-der-Leyenstr.
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Haus in 56626 Andernach, Von-der-Leyenstr.

Andernach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 200.900 €
    Kaufpreis
  • 103 m²
    Wohnfläche

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Mendig
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

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© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mendig stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mendig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mendig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mendig mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mendig gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mendig oder 4-Zimmer-Wohnung in Mendig ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mendig um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mendig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mendig zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mendig.

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Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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