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    Online seit: 22.08.2025

    Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkeller in ruhiger Lage von Thür

    56743 Thür
    517.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 517.000 €
    Provision: 18.456,9 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 100 m² hochwertig ausgebauter Wohnfläche im Untergeschoss, viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC, Büro, Wohn- und Esszimmer und Küche. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer und Bad. Untergeschoss: großer Party-/Hobbyraum, Gästezimmer und Bad. Energieeffiziente Technik und zahlreiche Highlights für komfortables Wohnen. Ausstattung und Highlights: Ca. 150 m² Wohnfläche plus 100 m² wohnlich ausgebautes Untergeschoss. Wasserführender Kaminofen für behagliche Wärme und Heizkostenersparnis. Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung. Starkstromanschluss in der Garage – vorbereitet für Ihre Wallbox. Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Technik. Weitere mögliche Stellplätze am Haus, zur Errichtung eines Carports möglich. Moderne Bäder, großzügige Wohnküche, lichtdurchflutete Räume. Das Untergeschoss wurde hochwertig ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Büro, Hobbyraum, Gäste- oder Jugendbereich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein – ob auf der sonnigen Terrasse oder beim Spielen mit der Familie. Sind Sie interessiert? Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Ortsgemeinde Thür liegt idyllisch am Rande der Osteifel im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört zur Verbandsgemeinde Mendig. Mit ihrer naturnahen Umgebung, der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten verkehrlichen Anbindung bietet Thür eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit. Der charmante Ort zählt rund 1.200 Einwohner und überzeugt durch ein intaktes Gemeinwesen, eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gepflegte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich in den nahegelegenen Städten Mendig (ca. 2 Kilometer) und Mayen (ca. 6 Kilometer). Auch Koblenz ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten bequem erreichbar. Thür ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten – ideal für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer. Die Nähe zur Vulkanregion Laacher See und dem Naturschutzgebiet Vulkanpark macht die Lage besonders reizvoll für Erholungssuchende. Verkehrstechnisch ist Thür gut angebunden: Die Autobahn A 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Köln, Bonn oder Mainz. Der Bahnhof in Mendig bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

    Logo Yvonne Schmidt

    PlanetHome

    Yvonne Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29273209  |  Referenz-ID: 684766


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