Mehrfamilienhaus in Dieblich mit Potential

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus Dieblich. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Das einladende Objekt ist von einem ca. 1.329 m² großen Grundstück umfasst und bietet eine vermietbare Wohnfläche von ca. 355 m². Diese ca. 355 m² sind auf 3 Wohnungen aufgeteilt, die einen praktischen Grundriss beinhalten. Jede Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche, ein Bad sowie teilweise einem Gäste-WC. Die großzügige Terrasse sowie die beiden umlaufenden Balkone bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Alle Wohnungen sind fest und unbefristet vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches genügend Lagerraum bietet. Zum Objekt gehört eine Garage sowie mehrere mögliche Stellplätze direkt am Objekt. Als Heizquelle dient eine Öl-Zentralheizung, ca. aus dem Jahr 2010. Die Hausverwaltung übernimmt die Betreuung aller relevanten Belange und sorgt für die Abrechnung der anfallenden Kosten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.600,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.