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Online seit: 21.02.2026

Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!

56581 Ehlscheid

395.000 €

Kaufpreis

18.0

Zimmer

560 m²

Wohnfläche

1.094 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	395.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	560 m²
Grundstück:	1.094 m²
Nutzfläche:	660 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Ausstattung:	Normal
Balkone:	6
Terrassen:	1
Badezimmer:	8
Schlafzimmer:	8
Baujahr:	1971
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	12

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-05-22
Energieverbrauchskennwert:	228 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

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Standort

56581 Ehlscheid

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Immobilie bietet die verschiedensten Möglichkeiten. Ein ehemaliges Hotel und Gastronomie Objekt sucht nun einen neuen Eigentümer mit Ideen. Eine Immobilie, die vielseitiger nicht sein kann. Gepflegter Zustand, ausreichend Parkmöglichkeiten, die Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnungen, hier ist alles dabei und möglich. Aufgrund der Komplexität der Immobilie können alle Fragen gern telefonisch und auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen werden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse. Objektunterlagen werden, nach der Zusendung des vollständigen Anfrageformulars, gern bereitgestellt.

Grundriss

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Lage

Ehlscheid ist eine gemütliche Gemeinde, zugehörig der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Ländlich gelegen bietet es Ruhe und ist ein idealer Wohnort für Familien. Im Ort befindet sich eine Hausärztliche Versorgung sowie eine Postagentur/Zeitungsgeschäft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rengsdorf sowie in Kurtscheid, ca. 3 km entfernt. Eine gute Busanbindung in die Nachbarorte sowie bis nach Neuwied und Horhausen ist gegeben. Kindergärten befinden sich in Kurtscheid und Rengsdorf. Die Grundschule ist in Rengsdorf. Weiterführende Schulen erreicht man in Neuwied und Horhausen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 228.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wüstenrot Immobilien

Herr Christoph Kluth

Impressum

Exposé-ID: 29621357 | Referenz-ID: CK 537

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