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      • 1/5
        Vermietetes Zweifamilienhaus
        Vermietetes Zweifamilienhaus 
        Burgen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        140.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Dommershausen: Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Erweiterungspotential in Sabershausen
        260.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/33
        Freistehendes, sehr gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen (voll vermietet) in bevorzugter Wohngegend
        Freistehendes, sehr gut gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohnungen (voll vermietet) in bevorzugter Wohngegend 
        Emmelshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanleger aufgepasst!!!
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Kapitalanleger aufgepasst!!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Zilshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        197.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Freistehendes Einfamilienhaus im reizvollen Hunsrück
        Freistehendes Einfamilienhaus im reizvollen Hunsrück 
        Zilshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        197.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/40
        Einmalige Immobilie im historischen Ortskern
        Einmalige Immobilie im historischen Ortskern 
        Treis-Karden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Vrijstaand huis op centrale locatie in Treis-Karden
        Vrijstaand huis op centrale locatie in Treis-Karden 
        Treis-Karden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        82.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Einfamilienhaus in Boppard
        Einfamilienhaus in Boppard 
        Boppard
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusive Davinci-Villa mit atemberaubendem Rhein- Panorama, Nähe Koblenz
        Exklusive Davinci-Villa mit atemberaubendem Rhein- Panorama, Nähe Koblenz 
        Kamp-Bornhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit erweiterbarem Nebengebäude auf 150 m² Wohnfläche in unverbaubarer Lage bei Sankt Goarshausen
        192.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        MASTERHAUSEN: Renoviertes BAUERNHAUS mit 245 m² Nutzfläche + Scheune
        MASTERHAUSEN: Renoviertes BAUERNHAUS mit 245 m² Nutzfläche + Scheune 
        Mastershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        ALTSTRIMMIG: Haus mit Potenzial, mit 970 m2 Grund für HANDWERKER! 35 000 Euro!
        ALTSTRIMMIG: Haus mit Potenzial, mit 970 m2 Grund für HANDWERKER! 35 000 Euro! 
        Altstrimmig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        REIDENHAUSEN: Schönes, renoviertes Bauernhaus mit Scheune in zentraler Lage von Reidenhausen, Nähe Blankenrath
        375.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Wunderschönes, kernsaniertes Bauernhaus mit Scheune in zentraler Lage von Reidenhausen, nähe Blankenrath
        395.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Ellenz-Poltersdorf : Denkmalgeschütztes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in ruhiger Lage in Ellenz-Poltersdorf
        370.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Luxus pur im NH-Haus von RENSCH
        Luxus pur im NH-Haus von RENSCH 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia
        875.985 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bungalow auf Traumgrundstück
        Bungalow auf Traumgrundstück 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        483.593 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit KfW-Förderung
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit KfW-Förderung 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        519.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        KfW-Förderung sichern mit einem NH-Haus von RENSCH
        KfW-Förderung sichern mit einem NH-Haus von RENSCH 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        447.313 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        2 Häuser mit je 1 Wohneinheit kurzfristig verfügbar von privat provisionsfrei
        2 Häuser mit je 1 Wohneinheit kurzfristig verfügbar von privat provisionsfrei 
        Koblenz-Stolzenfels
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Beulich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Beulich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beulich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beulich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beulich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beulich oder 4-Zimmer-Wohnung in Beulich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Beulich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Beulich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Beulich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Beulich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Beulich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Beulich

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.