TOP Angebot - zwei Häuser auf einen Streich!

Dieses Kaufobjekt besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück. Komplettiert wird das Grundstück mit Hof, Garten, Garagen, Carport, Außenbereich und überdachter Stellfläche. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 und das Mehrfamilienhaus 1993 auf einem 1472 m² großen Grundstück erbaut. Das Einfamilienhaus liegt auf dem hinteren Teil des Grundstücks und hat einen traumhaften Blick in die Natur. Auf vier Stockwerke und ca. 266 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Nutzfläche verteilen sich folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein geräumiger Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Loggia. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer eins davon mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und nochmal eine Dusche mit WC. Einen geräumigen Flur ist auch auf dieser Etage. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum, einer Waschküche, einer kleinen Küche und einem WC mit Dusche sechs weitere Räume. Diese wurden in der Vergangenheit überwiegend als Werkstatt benutz. Sie sind zum Teil mit großen Fenstern ausgestattet und sind somit der ideale Arbeitsplatz für den Handwerker, außerdem bieten sie viel Platz und Abstellmöglichkeiten. Von hier aus hat man auch Zugang zum großen Garten. Dort gibt es eine Terrasse und ein Gartenhaus und eine große überdachte Stellfläche. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen und die Natur und den traumhaften Weitblick zu genießen. Auch der geräumige Dachboden bietet noch zusätzlichen Raum für variable Gestaltungsmöglichkeiten und einen Balkon mit tollem Ausblick. Zu dem Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage. Über der Garage befindet sich noch ein Raum, der in der Vergangenheit als Partyraum diente und über die Treppe im Hof zu erreichen ist. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt im vorderen Teil des

+ großzügiges Wohnhaus + zusätzliche Kapitalanlage + viele Gestaltungsmöglichkeiten + großer Keller + Holzheizung + großer Garten + Garagen + Carport + tolle Lage + einmaliger Fernblick

Sofern Sie viel Wert auf eine ruhige Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen, ist dieses Objekt ideal für Sie. Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei einigen Fotos wurden die Möbel und Dekoration virtuell hinzugefügt sowie der Raum zum teil bzw. komplett virtuell renoviert. Werte gemäß EnEV: - Baujahr des Hauses: 1993 - Heizung Bj. : 2011 - Hauptenergieträger: Holz - Energiekennwert: 78 kWh/(m²a) - Energieausweistyp: Bedarf - Energieeffizienzklasse: C - Energieausweis gültig bis: 13.04.2034 Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Seite.